Huispedia
127 m2 wonen
231 m2 perceel
5 kamers
A

Eechofstraat 15

127 m²
231 m²
5 kamers
A
5704 AT Helmond
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 498.000
€ 3.921/m²
Vraagprijs per m²
€ 504K – 556K
Huispedia Woningwaarde
86 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nu in de verkoop: een moderne luxe afgewerkte geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, carport, luxe overkapping en 4 slaapkamers, die je uitnodigt om jouw nieuwe thuis te worden. Je vindt deze bijzondere woning in één van de mooiste hoeken van Brouwhuis.
De rustige woonwijk ligt op korte afstand van een speel- wandelgebied en het Piet van Bokhovenpad, alle denkbare voorzieningen – inclusief een NS-station en winkelcentrum “Brouwhorst” – zijn binnen handbereik.
Indeling:
Je betreedt de woning via de praktische zij-ingang. In de hal vind je een garderobe, een trapkast en een meterkast (2022). Via de trapopgang begeef je je naar de eerste verdieping.
Begane grond:
In de sfeervolle woonkamer valt meteen de erker op; door de aanbouw aan de achterzijde is de leefruimte royaal geworden. De open keuken maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer leiden openslaande kunststof tuindeuren rechtstreeks naar de achtertuin. Je geniet van een mooie afwerking zoals een PVC-vloer in Hongaarse punt, strakke stucwerk wanden en plafond, een stijlvolle taatsdeur en mooie plinten. De hele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De L-vormige overloop leid je naar 3 slaapkamers, een badkamer en een bergkast. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn afgewerkt met behang of stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Op deze verdieping zijn een airconditioning en een dakkapel aanwezig. De geheel betegelde badkamer (2011) met Velux dakraam is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, hoge kast, designradiator, ligbad, inloopdouche met vloergoot en toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je een volwaardige verdieping met een ruime overloop en een doorloop naar een extra zolderkamer met dakkapel (2023). Deze verdieping biedt daarnaast ook praktische bergruimte onder de dakschuinte. Ook hier als afwerking een laminaatvloer en stucwerk aan zowel wanden als plafond. Ook deze ruimte is voorzien van airconditioning.
Buiten:
De voortuin is voorzien van een border met grint en vaste planten en via de oprit met carport (inclusief lichtkoepel) bereik je zowel de woning als de garage. De achtertuin (2024) is ingericht met keramische tegels, kunstgras en een luxe Douglas overkapping met glazen schuifwanden. Daarnaast vind je een stenen berging met pannendak, mooie borders, terrassen en als erfafscheiding een houten schutting. De garage met dubbele houten deur, heeft als afwerking een tegelvloer en beschikt daarnaast over een praktische vaste kastenwand en de opstelling voor het wasapparatuur. Via een aparte loopdeur heb je bovendien directe toegang naar de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Een verrassend ruime woning met extra leefruimte dankzij de uitbouw
- Een privacy biedende achtertuin op het zuiden met luxe overkapping
- Airconditioning op meerdere verdiepingen
- Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- 9 zonnepanelen voor duurzame energie
Zie je jezelf al wonen in deze complete en toekomstbestendige woning? Aarzel niet en plan een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren hoe deze plek jouw nieuwe droom-thuis kan worden!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 504.000 - 556.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
231 m2
Inhoud
534 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
86 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 498.000
  2. Te koop
  3. 05-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 504.000 – 556.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.165/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elandlaan 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Gazellelaan 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Gazellelaan 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14830
€
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 514,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.446,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eechofstraat 15

De WOZ-waarde van Eechofstraat 15 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eechofstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eechofstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brouwhuis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Brouwhuis ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 1.29 km · Treinstation
  • Helmond 4.41 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 7.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eechofstraat 15 in Helmond ligt tussen de 504.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eechofstraat. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eechofstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.