Eechofstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Je betreedt de woning via de praktische zij-ingang. In de hal vind je een garderobe, een trapkast en een meterkast (2022). Via de trapopgang begeef je je naar de eerste verdieping.
Begane grond:
In de sfeervolle woonkamer valt meteen de erker op; door de aanbouw aan de achterzijde is de leefruimte royaal geworden. De open keuken maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer leiden openslaande kunststof tuindeuren rechtstreeks naar de achtertuin. Je geniet van een mooie afwerking zoals een PVC-vloer in Hongaarse punt, strakke stucwerk wanden en plafond, een stijlvolle taatsdeur en mooie plinten. De hele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De L-vormige overloop leid je naar 3 slaapkamers, een badkamer en een bergkast. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn afgewerkt met behang of stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Op deze verdieping zijn een airconditioning en een dakkapel aanwezig. De geheel betegelde badkamer (2011) met Velux dakraam is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, hoge kast, designradiator, ligbad, inloopdouche met vloergoot en toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je een volwaardige verdieping met een ruime overloop en een doorloop naar een extra zolderkamer met dakkapel (2023). Deze verdieping biedt daarnaast ook praktische bergruimte onder de dakschuinte. Ook hier als afwerking een laminaatvloer en stucwerk aan zowel wanden als plafond. Ook deze ruimte is voorzien van airconditioning.
Buiten:
De voortuin is voorzien van een border met grint en vaste planten en via de oprit met carport (inclusief lichtkoepel) bereik je zowel de woning als de garage. De achtertuin (2024) is ingericht met keramische tegels, kunstgras en een luxe Douglas overkapping met glazen schuifwanden. Daarnaast vind je een stenen berging met pannendak, mooie borders, terrassen en als erfafscheiding een houten schutting. De garage met dubbele houten deur, heeft als afwerking een tegelvloer en beschikt daarnaast over een praktische vaste kastenwand en de opstelling voor het wasapparatuur. Via een aparte loopdeur heb je bovendien directe toegang naar de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Een verrassend ruime woning met extra leefruimte dankzij de uitbouw
- Een privacy biedende achtertuin op het zuiden met luxe overkapping
- Airconditioning op meerdere verdiepingen
- Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- 9 zonnepanelen voor duurzame energie
Zie je jezelf al wonen in deze complete en toekomstbestendige woning? Aarzel niet en plan een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren hoe deze plek jouw nieuwe droom-thuis kan worden!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-06-2026 · van Santvoort - EindhovenVerkocht geboden€ 498.000
-
21-04-2026 · van Santvoort - EindhovenTe koop
-
05-10-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Elandlaan 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Gazellelaan 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Gazellelaan 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eechofstraat 15 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eechofstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eechofstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Brouwhuis ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Helmond Brouwhuis 1.29 km · Treinstation
- Helmond 4.41 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 7.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eechofstraat 15 in Helmond ligt tussen de 504.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eechofstraat. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eechofstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.