van Speijklaan 7 5703 XD Helmond

Van Speijklaan 7 – Helmond

Zoek je een fijne, goed onderhouden tussenwoning met vrij uitizcht, verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin én een uitstekende ligging? Dan voelt Van Speijklaan 7 meteen als thuiskomen. De woning is door de jaren heen netjes aangepakt, energiezuinig gemaakt en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of iedereen die graag ruim en praktisch wil wonen.

Ligging & omgeving

De Van Speijklaan is een rustige straat met een breed plantsoen voor de deur. Via een voetpad loop je naar de voortuin, waardoor je prettig vrij woont en geen direct autoverkeer voor het huis hebt. De buurt staat bekend als kindvriendelijk en groen.

Binnen enkele minuten bereik je winkels, supermarkten, basisscholen, sportclubs en het stadscentrum. De uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne liggen gunstig, en ook het openbaar vervoer is vlot te bereiken. Een heerlijke combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Duurzaamheid & onderhoud

De woning is door de jaren heen keurig bijgehouden én aangepakt op het gebied van verduurzaming en comfort:
9 zonnepanelen (2022)
HR++ glas
Gedeeltelijk kunststof kozijnen
Rolluiken op diverse plaatsen
Dak vernieuwd en geïsoleerd (2019)
Nieuwe dakpannen, schoorsteen en goten (2019)
Deze verbeteringen zorgen voor een lagere energierekening, een prettig binnenklimaat en weinig onderhoud voor de komende jaren.

Indeling
Begane grond

Je komt binnen via de voortuin in de hal met meterkast, toilet en trapopgang.
De woonkamer is sfeervol en licht, met een zitgedeelte en eetgedeelte én een fijne open haard voor de koude maanden en sfeer. Dankzij de uitbouw biedt de woning extra leefruimte. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer stap je, via de openslaande tuindeuren, zo de tuin in.
In deze uitbouw ligt de keuken, praktisch ingericht en compleet uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct uitzicht op de tuin en stap je zo het eerste overdekte terras op. Dit terras is uitgerust met een screen, zodat je zelfs op warme of zonnige dagen heerlijk beschut kunt zitten.

De tuin zelf is echt een pareltje: onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, borders, veel privacy én zon gedurende de dag. Achterin vind je een tweede, royale overkapping waar je het hele jaar door ontspannen kunt zitten.

Daarachter ligt de brede, grote berging, die tegelijk dient als achterom. Superhandig voor fietsen, klusspullen of opslag.

Eerste verdieping

Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De maatvoering is als volgt:

Slaapkamer voorzijde: ca. 3,61 x 3,36 m, ruim en licht
Slaapkamer achterzijde: ca. 3,61 x 2,71 m, prima als slaap- of werkkamer
Derde slaapkamer: ca. 1,98 x 2,41 m, ideaal als kinderkamer, kastenkamer of werkplek
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel.

Zolder

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is de cv-ketel (2019) opgesteld en bevindt zich een extra kamer met Velux-dakraam. De netto oppervlakte bedraagt circa 13 m², waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin & buitenleven

Het buitenleven is hier absoluut een pluspunt. De woning beschikt over:
Twee overdekte terrassen
Veel privacy
Zon in de tuin
Een praktische en diepe indeling
Of je nu wilt loungen, barbecueën, een speelplek zoekt voor kinderen of simpelweg tot rust wilt komen na een drukke dag: de tuin biedt voor ieder wat wils.

Kortom

Van Speijklaan 7 is een verrassend ruime, goed onderhouden en comfortabele woning op een fijne plek. Met vier slaapkamers mogelijk, twee overdekte terrassen, een mooie diepe tuin, een brede berging en tal van energiezuinige voorzieningen is dit een thuis waar je zo in kunt.

Toon meer Toon minder