Huispedia
77 m2 wonen
159 m2 perceel
5 kamers
C

van Graftstraat 67

77 m²
159 m²
5 kamers
C
5703 EH Helmond
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.221/m²
Vraagprijs per m²
€ 312K – 343K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
TE KOOP - Fijne tussenwoning aan de van Graftstraat in Helmond
Aan de van Graftstraat in Helmond treft u deze fijne tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 77 m², gelegen in een rustige en prettige woonwijk. De woning is netjes onderhouden en biedt u volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met onder andere drie slaapkamers, een praktische vlizozolder en een royale overkapping is dit een ideale woning voor starters of doorstromers die hun eigen woonwensen willen realiseren.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer van de woning. De entree is een knusse binnenkomer, afgewerkt met een laminaatvloer en grof gestuukte wanden, en biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is een sfeervolle leefruimte waar de laminaatvloer vanuit de hal mooi doorloopt. Karakteristieke elementen zoals de balken aan het plafond en de authentieke beglazing aan de voorzijde geven de ruimte een warm en uitnodigend karakter. U heeft hier voldoende ruimte voor zowel een knusse zithoek als een eettafel. Via de woonkamer bereikt u de royale overkapping, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Ook hier is de vloer doorgelegd, wat zorgt voor een mooi geheel. De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige, enigszins gedateerde opstelling, maar biedt u alle ruimte om deze volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de overkapping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers van goed formaat. Twee kamers zijn ruim opgezet en één kamer is iets compacter, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de grote raampartijen voelen alle kamers aangenaam licht en ruim aan. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en gestuukte wanden en plafonds en verkeren in keurige staat.
De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden. Hoewel deze enigszins gedateerd is, biedt ook hier de indeling volop mogelijkheden voor modernisering. De ruimte is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht, een douche in ligbad, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap bereikt u de vliering. Deze praktische bergruimte is ideaal voor het opbergen van uw spullen en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.
Buitenruimte
De achtertuin is van mooi formaat en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en beschikt over een achterom. Een absoluut pluspunt is de royale overkapping, waar u al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande berging voor extra opslagruimte.
De woning is gelegen in een woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is goed: zowel het centrum van Helmond als uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende dorpen zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Kortom, een woning met een solide basis, fijne leefruimtes en volop potentie om hier uw eigen thuis van te maken.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 312.000 - 343.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
318 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2
Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-07-2026 · Vastgoed Totaal
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 28-05-2026 · Vastgoed Totaal
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 312.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.247/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parmentiers. 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Smirnoffstr. 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • van Weerden. 142 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10790
€
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.246,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Graftstraat 67

De WOZ-waarde van van Graftstraat 67 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Graftstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Graftstraat 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Helmond-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.44 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 2.19 km · Treinstation
  • Helmond 2.61 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 6.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Graftstraat 67 in Helmond ligt tussen de 312.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Graftstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Graftstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.