Kortenaerstraat 12 5703 CB Helmond

Op een gunstige locatie nabij het station en het gezellige centrum van Helmond staat deze verrassend ruime gezinswoning. Met vijf slaapkamers, vernieuwde voorzieningen, twee balkons en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een fijne plek om langdurig te wonen. De woning combineert praktische ruimtes met comfortabel dagelijks leefplezier. Dankzij de rustige, kindvriendelijke wijk en de ligging dichtbij scholen, winkels en diverse voorzieningen, is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met elke levensfase.

BEGANE GROND

Woonkamer
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met inbouwkast, trapkast en een moderne toiletruimte. De vernieuwde meterkast (2021) bevindt zich eveneens in de hal. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar de eiken vloer direct opvalt door de warme uitstraling en het uitstekende onderhoud. Het grote raamoppervlak zorgt voor een prettige lichtinval en maakt de ruimte geschikt voor zowel een royale zithoek als een ruime eettafel. De indeling voelt uitnodigend en huiselijk, ideaal voor druk gezinsleven of ontspannen avonden thuis.

Keuken
Aansluitend ligt de keuken in hoekopstelling, die praktisch is ingericht en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de slimme opbergmogelijkheden en het ruime werkblad is dit een keuken waar graag wordt gekookt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de veranda: een aluminium overkapping met inbouwspots en een afsluitbaar winterdoek. Hierdoor kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer.

EERSTE VERDIEPING

Slaapkamers
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim zijn opgezet en beschikken over praktische inbouwkasten. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en een fijne nachtrust. De indeling biedt mogelijkheden voor zowel slaapkamers als een werkruimte.

Badkamer
Op deze verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is prettig gesitueerd op de overloop. De ruimtes zijn onderhoudsvriendelijk en gericht op praktisch gebruik.

TWEEDE VERDIEPING

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de cv-installatie (Nefit HR, 2021) en een handig geplaatste wastafel. Uniek aan deze verdieping zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de buitenlucht heeft. Verder vindt u hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn volwaardig en goed bruikbaar als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een berging. Via de openslaande deuren en de praktische achterom is de tuin zelfs met de auto bereikbaar. Hierdoor biedt de buitenruimte veel flexibiliteit, of u nu wilt klussen, tuinieren of gewoon ontspannen.

HIGHLIGHTS
- Royale gezinswoning met vijf slaapkamers
- Energiezuinig wonen met energielabel A
- Nieuwe deuren en kozijnen met tripleglas (2025)
- Vernieuwde keukeninbouwapparatuur en cv-installatie
- Twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde
- Rustige ligging nabij station, centrum en dagelijkse voorzieningen

OMGEVING
De woning ligt aan de Kortenaerstraat, een rustige en kindvriendelijke straat in een woonwijk waar buren elkaar nog kennen. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten zowel het station als het levendige centrum van Helmond, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het een praktische locatie is voor gezinnen. Ook het nabijgelegen groen en diverse speelplekken maken deze wijk aantrekkelijk voor jong en oud. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Venlo snel bereikbaar, terwijl u toch in een ontspannen en gemoedelijke woonomgeving leeft.

Toon meer Toon minder