Huispedia
118 m2 wonen
322 m2 perceel
5 kamers
D

Hobbemalaan 17

118 m²
322 m²
5 kamers
D
5702 VV Helmond
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.178/m²
Vraagprijs per m²
€ 375K – 425K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze uitgebouwde hoekwoning heeft een groot perceel en beschikt tevens over een vrijstaande stenen garage. De woning is keurig bewoond en heeft vier slaapkamers.
Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de trap naar de eerste verdieping.
Grote woonkamer met veel lichtinval en fraaie houten vloer welke doorloopt over de gehele woonkamer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Vanwege de plaatsing van de keuken in de uitbouw naast de woning, heeft de woonkamer diverse indelingsmogelijkheden.
De gesloten keuken heeft goede afmetingen en is voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over veel kasten, een werkblad en diverse inbouwapparatuur.
In de keuken heb je een loopdeur naar de achtertuin.
Deze grote onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gericht en is uitgevoerd in voornamelijk bestratingswerk. De tuin is ontsloten middels achterom aan de achterzijde. De overkapping is af te sluiten met glazen schuifdeuren. Door de hoekligging van de woning is de tuin extra groot. Via de tuin heb je toegang tot de garage. De garage is voorzien van een smeerput.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn elk voorzien van laminaatvloeren en wanden met structuurwerk. Daarnaast zijn de raampartijen uitgevoerd met dubbel glas in houten kozijnen.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Middels natuurlijke en mechanische ventilatie kan de ruimte worden geventileerd.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is verdeeld in een voorzolder, met cv-ruimte en een vierde slaapkamer. De zolder is voorzien van een grote dakkapel voor extra lichtinval en ruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met houten schroten.
Bijzonderheden:
* Uitgebouwde hoekwoning met overkapping;
* Zeer grote garage los van de woning(ca 35m²;
* In totaal vier slaapkamers op de verdiepingen;
* Gelegen op ruim hoekperceel;
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 375.000 - 425.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
322 m2
Inhoud
426 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
64 m2
Balkon / terras
32 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 375.000
  2. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 375.000 – 425.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.390/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Paulus Pott. 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Jeroen Bosc. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Hobbemalaan 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 482,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.406,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hobbemalaan 17

De WOZ-waarde van Hobbemalaan 17 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbemalaan en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hobbemalaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Helmond-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Helmond-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.34 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Helmond 2.24 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 3.49 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 5.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hobbemalaan 17 in Helmond ligt tussen de 375.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobbemalaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hobbemalaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.