Hobostraat 5 5702 TH Helmond

Unieke ligging aan groenstrook zowel voor als achter de woning! Deze grote(133m2) middenwoning heeft een extra diepe achtertuin(16m) en prachtig uitzicht op het groen. Daarnaast beschikt deze goed onderhoude woning over isolerende beglazing in de gehele woning, een schuifpui aan de achterzijde alsmede dakkapel aan de achterzijde.

Begane grond:
In de hal treft u de toiletruimte, de meterkast en de garderoberuimte. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een vrijdragend toilet en fonteintje.

De woonkamer heeft een Z-vorm en is zeer ruim. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt mooi uit op de woonomgeving. Er ligt een degelijke parketvloer en de er is een open haard aanwezig. De eethoek ligt aan de achterzijde van de woning.

De open keuken heeft een barafscheiding en een hoekopstelling. U treft er de volgende zaken aan: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en kast met laden. Er is een schuifpui geplaatst waardoor het contact met de tuin nog prettiger is.

De voor en achtertuin heeft mooie beplanting. Er is een brede poort om de achtertuin te betreden. In de berging is er ruimte voor opslag, fietsen en is elektra aanwezig.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is over de volle breedte van het huis. Er is een grote vaste kastenwand aanwezig. Vanuit deze slaapkamer heeft u een mooi zicht op de woonomgeving.

Aan de voorzijde liggen de twee andere slaapkamers. Beide slaapkamers hebben - mede dankzij de rechte wanden- veel ruimte. Op de vloer van de slaapkamers en de overloop ligt een tapijt vloer.

De badkamer is luxe en compleet afgewerkt in een lichte kleurstelling. U treft hier een douche, een wastafel met spiegel en een tweede vrijdragend toilet. De wandbetegeling loopt door tot het plafond.

De gehele verdieping is voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze ruimte is in te delen naar eigen wensen. Er is ruimte voor de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, de CV-ketel en opslag. Er is daglichttoetreding via een dakraam aan de voorzijde alsmede dakkapel aan de achterzijde.

BIJZONDERHDEN:
- Prima ligging ten opzichte van winkels, scholen, buurthuis, uitvalswegen
- Groene woonomgeving
- Veel woonruimte
- Netjes onderhouden
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder