79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Kneustraat Helmond – Ruime gezinswoning met garage, royale zolder en rustige ligging
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen? Dan is deze prima onderhouden woning aan de Kneustraat in Helmond zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 116 m², vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een fijne tuin met achterom biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in de geliefde wijk Binderen in Helmond-Noord, rustig gesitueerd in een hofje en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Huispedia site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Via de royale entree, voorzien van een fraaie houten vloer, gestucte wanden en een strak afgewerkt plafond, betreedt u deze verzorgde woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, een bergkast onder de trap en trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een eettafel. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Via de loopdeur staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de tuin. De mooie houten vloer loopt door in de woonkamer en vormt samen met de gestucte wanden en plafonds een nette basis. De keuken sluit mooi aan op de woonruimte. Ook hier zijn de houten vloer, wand- en plafondafwerking doorgetrokken. De keuken is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te maken. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin via een loopdeur met praktische afneembare screens. De aanwezige apparatuur bestaat uit een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een gasfornuis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een mooi formaat. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en beschikken over prettige raampartijen die zorgen voor veel licht en ventilatiemogelijkheden. Tevens zijn de drie slaapkamers voorzien van horren en rolluiken. Hierdoor zijn het stuk voor stuk comfortabele slaapkamers De badkamer is volledig betegeld en keurig onderhouden. Hier beschikt u over een douchecabine, toilet en een wastafel met meubel, waardoor de ruimte is voorzien van alle dagelijkse gemakken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze veelzijdige ruimte is voorzien van een laminaatvloer en wordt door middel van een wand verdeeld in twee gedeelten. Hierdoor ontstaat een uitstekende mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en is ook voorzien van een hor en rolluik. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Tuin en bijgebouwen De achtertuin heeft een prettig formaat, is speels aangelegd en beschikt over een handige achterom. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een vrijstaande garage met elektrische deur, ideaal voor het stallen van een auto of als extra hobbyruimte. Daarnaast beschikt u over een separate berging, perfect voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte circa 116 m² - Gelegen in een rustige buurt in Helmond-Noord - Winkelcentrum de Bus op korte afstand - Natuurgebied de Robert, Binderen op loopafstand - Royale woonkamer met veel lichtinval - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Grote zolderverdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of thuiswerkplek - Fijne achtertuin met achterom - Vrijstaande garage én berging - Ideale gezinswoning met volop leefruimte Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Het NS-station Helmond ligt op korte fietsafstand en de uitvalswegen richting Eindhoven, Venray en de A67 zijn snel te bereiken. Hierdoor combineert deze woning een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid voor werk, school en recreatie. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN – Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. – Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. – Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. – De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. – Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Kneustraat 11
De WOZ-waarde van Kneustraat 11 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kneustraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kneustraat 11.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Kneustraat 11 in Helmond ligt tussen de 400.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kneustraat. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kneustraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
