Huispedia
132 m2 wonen
168 m2 perceel
5 kamers
C

Harmoniestraat 63

132 m²
168 m²
5 kamers
C
5702 JC Helmond
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 384.063
€ 2.910/m²
Vraagprijs per m²
€ 394K – 438K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
De prachtig onderhouden tussenwoning aan de Harmoniestraat 63 in Helmond is gelegen in een mooie, groene, ruimtelijke omgeving met de dagelijkse voorzieningen in de buurt. De nette, ruime eengezinswoning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers, een zolder en een prachtig aangelegde tuin met overkapping. Een ideale woning voor starters en gezinnen!
Ligging:
De woning is gelegen in de wijk Helmond-Noord, in de buurt Eeuwsels. De woning ligt aan een plantsoen, wat een ruimtelijk gevoel geeft. In de nabije omgeving ligt natuurgebied De Bundertjes, een fijne aanvulling op de groene woonomgeving. De dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een bushalte, winkelcentrum De Bus, een huisarts en een tandarts, zijn op fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Helmond ligt op slechts 4 kilometer afstand van de woning. In het historische centrum kun je volop genieten van de horeca en diverse winkels. De uitvalswegen richting Den Bosch, Venlo en Eindhoven zijn goed en op korte afstand bereikbaar. Rondom de woning zijn gratis parkeerplaatsen aanwezig.
Begane grond:
Via de voortuin kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich het toilet welke is voorzien van een fonteintje, de meterkast en een vaste kast. In de ruime, sfeervolle woonkamer met open wenteltrap is veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een luxe afgewerkte houtenvloer en sierlijsten aan het plafond. De woonkamer geeft toegang tot de halfopen, keuken welke is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en boiler. Er is een mogelijkheid om een vaatwasser te plaatsen.
Eerste verdieping:
De open wenteltrap brengt je naar de eerste verdieping waar vier praktische, ruime slaapkamers zijn. Ook hier is weer veel daglicht, waardoor de ruimtes ook in te richten zijn als werkkamer of hobbykamer. Één van de kleinere slaapkamers heeft een handige wastafel met planchet en spiegel. De lichte volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, bad met douchemogelijkheid en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De zolder is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over twee dakramen, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de cv-opstelling. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten. Je bereikt de tuin via de keuken of de achterom. De tuin is voorzien van net straatwerk en rondom is er mooie volgroeide beplanting. De overkapping met verlichting tegen de achtergevel van de woning geeft je de mogelijkheid om met verschillende weertypes toch gezellig van het buiten zijn te kunnen genieten. Achter in de tuin is een stenen berging voor bijvoorbeeld (tuin-)gereedschap, tuinmeubels of fietsen.
Highlights:
- 4 ruime slaapkamers;
- luxe houtenvloer in de woonkamer en keuken;
- rolluiken aan de voor- en achterzijde op de begane grond;
- prachtig aangelegde tuin met veel vaste planten;
- schilderwerk buiten 2023;
- woning via achterom bereikbaar;
- gehele woning voorzien van dubbelglas;
- ligging in een ruim opgezette, groene wijk.
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 394.000 - 438.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Inhoud
461 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HMD00 B 4983
Oppervlakte
168 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 384.063
  2. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 394.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.144/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Harmoniestr. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Fagotstraat 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Harmoniestr. 29 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12550
€
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 450,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.366,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Harmoniestraat 63

De WOZ-waarde van Harmoniestraat 63 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harmoniestraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Harmoniestraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Helmond-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Helmond-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.43 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Helmond 2.69 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 4.91 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 5.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harmoniestraat 63 in Helmond ligt tussen de 394.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harmoniestraat. Met een vraagprijs van € 384.063 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harmoniestraat 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.