Uranuslaan 9 5702 HN Helmond

Uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde eindwoning met royale uitbouw, luxe woonkeuken, veranda, zonnige tuin op het zuiden en maar liefst 159 m² woonoppervlakte

Aan een rustig hofje in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Helmond bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden en volledig gemoderniseerde eindwoning met royale leefruimtes, een verzorgd afwerkingsniveau en een verrassend compleet woonprogramma verdeeld over drie volwaardige verdiepingen.

De woning is door de jaren heen op vrijwel alle onderdelen gemoderniseerd en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m², vier volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer een bijzonder compleet geheel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en kwaliteit.

Daarnaast beschikt de woning over diverse duurzame voorzieningen, waaronder volledige isolatie, HR en HR++ beglazing, nageïsoleerde vloeren en energielabel B.

De zonnige achtertuin op het zuiden, royale uitbouw aan de achterzijde, luxe woonkeuken en uitstekende staat van onderhoud maken dit een woning die direct een verzorgde en luxe indruk achterlaat.

Begane grond

Via de entree bereikt u de ontvangsthal, die direct de nette afwerking van de woning onderstreept. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische inpandige berging en een modern uitgevoerde toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en luxe fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer.
De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een fraaie visgraat parketvloer die over de volledige begane grond doorloopt en direct zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met televisiehoek. Hier is tevens één van de drie aanwezige airconditioning units geplaatst, geschikt voor zowel verkoeling als verwarming.
De stijlvolle designradiatoren op de begane grond sluiten perfect aan op het verzorgde interieurontwerp van de woning.

Vanuit de zithoek loopt de ruimte naadloos over in de centrale eetkamer, die een open verbinding vormt met zowel de keuken als de serre.

De open keuken werd in 2016 volledig gerenoveerd en sluit perfect aan op het verzorgde karakter van de woning.
De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waarbij diverse onderdelen recent zijn vernieuwd. Zo zijn de vriezer, combimagnetron en diverse keukenonderdelen vernieuwd in 2025.
De keuken beschikt onder andere over een Bosch klimaatwijnkast , Bosch inductiekookplaat, Bosch afzuigkap, Bosch combi oven, Bosch koelkast, Quooker kokend waterkraan, Siemens vaatwasser en een stijlvolle koffiecorner.

Aansluitend bevindt zich de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning.
Deze ruimte vormt een volwaardig verlengstuk van de living en is stijlvol afgewerkt. Dankzij de extra raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte bijzonder geschikt als tweede zitkamer of aanvullende leefruimte.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de veranda, uitgevoerd met een lichtstraat voorzien van zonwerend isolatieglas. Dankzij de dubbele deuren vormt deze ruimte een natuurlijke overgang naar de tuin en functioneert deze als een aangename verlenging van het leefgedeelte.

Buitenruimte

De achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een bijzonder prettige buitenruimte met veel privacy.
Wat direct opvalt is de groene omgeving rondom de woning. Ook aan de achterzijde bevinden zich diverse volwassen bomen, waardoor het groene uitzicht op natuurlijke wijze overloopt in de tuin zelf.
Achter in de tuin is een extra loungegedeelte gecreëerd, waardoor er meerdere plekken zijn om op verschillende momenten van de dag te genieten van rust, privacy en zon.
Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom die via de zijkant van de woning bereikbaar is.

Eerste verdieping

Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een doorlopende parketvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
De master bedroom is opvallend ruim van opzet en meet meer dan 18 m². De kamer beschikt over maatwerk ingebouwde kasten, diverse maatwerk timmerwerkdetails en een eigen airconditioning unit, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.
Ook op de overige slaapkamers is maatwerkinterieur toegepast, waaronder vaste interieurelementen en hoogwaardige radiatorombouwen.
De overige twee slaapkamers zijn eveneens volwaardig en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer.
De badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping vormt een verrassend ruime en volwaardige extra woonlaag.
Met een oppervlakte van ruim 20 m² is deze ruimte momenteel ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen bestaat eenvoudig de mogelijkheid om deze verdieping op te splitsen in twee separate kamers.
Hierdoor kan de woning in totaal zelfs over vijf slaapkamers beschikken.
Ook deze verdieping is volledig voorzien van een doorlopende parketvloer. Daarnaast is de trap naar deze verdieping afgewerkt met bijpassende parketdelen, waardoor de afwerking consequent is doorgetrokken.
Aan beide zijden van de verdieping zijn maatwerk interieurkasten gerealiseerd, waarin tevens op praktische wijze de wasruimte is weggewerkt.
Daarnaast bevindt zich hier de Nefit Trendline CW5 CV-installatie uit 2015.
De grote dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel extra ruimte en daglicht, waardoor deze verdieping volledig onderdeel vormt van het woonprogramma en niet aanvoelt als een traditionele zolderverdieping.

Duurzaamheid, techniek en veiligheid

De woning is door de jaren heen op diverse onderdelen bouwkundig verbeterd en uitstekend onderhouden.
Zo beschikt de woning over volledige isolatie, nageïsoleerde vloeren, hardhouten Meranti kozijnen, HR en HR++ beglazing en een vernieuwd zadeldak uit 2011.
De kozijnen zijn professioneel geschilderd in 2019 en opnieuw in 2022.
Daarnaast beschikt de woning over drie afzonderlijke airconditioning units verdeeld over meerdere verdiepingen, geschikt voor zowel verwarmen als koelen.
Voor extra comfort zijn deels elektrisch bedienbare en deels handmatig bedienbare rolluiken aanwezig.
Ook op het gebied van veiligheid is de woning uitgerust met een professioneel alarmsysteem voorzien van drie afzonderlijke bedieningspanelen en een noodstroomvoorziening.
Het geheel resulteert in een comfortabel woonklimaat en energielabel B.

Bijzonderheden

- Eindwoning gelegen aan rustig hofje;
- Groene en kindvriendelijke woonomgeving;
- Woonoppervlakte circa 159 m²;
- Perceeloppervlakte 183 m²;
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar;
- Royale uitbouw aan achterzijde;
- Luxe open keuken gerenoveerd in 2016;
- Diverse keukenapparatuur vernieuwd in 2025;
- Hoogwaardige Bosch en Siemens inbouwapparatuur;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Mogelijkheid tot realiseren vijfde slaapkamer;
- Master bedroom van ruim 18 m² met airconditioning;
- Volwaardige zolderverdieping van ruim 20 m²;
- Veranda voorzien van lichtstraat met zonwerend isolatieglas;
- Hoogwaardig maatwerkinterieur op meerdere slaapkamers;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Stenen berging en achterom;
- Drie airconditioning units voor verwarmen en koelen;
- Whirlpool in badkamer;
- Deels elektrische en handmatig bedienbare rolluiken;
- Professioneel alarmsysteem met noodstroomvoorziening;
- Design radiatoren op begane grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Zadeldak vernieuwd in 2011;
- Hardhouten Meranti kozijnen;
- Meterkast vernieuwd in 2011;
- Energielabel B.

Neem vandaag nog contact op met Immocasa Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.

Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure en plattegronden zijn indicatief. Bij twijfel adviseren wij u aanvullende informatie op te vragen of een tweede bezichtiging in te plannen.

Toon meer Toon minder