Vincent van Goghlaan 52 5702 CX Helmond

Deze instapklare en modern afgewerkte woning combineert comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Met een luxe keuken, vier slaapkamers en een ruime tuin, is dit de perfecte plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is gelegen in een fijne omgeving met een basisschool, het winkelcentrum ‘De Bus’ en bushaltes in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt zich tegenover de woning een groen parkje en is er een snelle verbinding richting de N279.

Begane grond:
Stap binnen in de strak afgewerkte entreehal, voorzien van een tegelvloer die over de gehele verdieping doorloopt. In de hal bevinden zich de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entreehal is er toegang tot de leefruimte.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een riante eettafel. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De moderne keuken is compleet uitgerust met een stijlvol kook- en spoeleiland en een wandopstelling. Het kook- en spoeleiland is voorzien van een inductiekookplaat met automatische afzuiging, een spoelbak met mengkranen en een heet waterkraan, de vaatwasser en voldoende opbergruimte aan weerszijde. De wandopstelling is voorzien van een stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met op maat gemaakte kasten voor de wasapparatuur en voldoende opbergruimte. In de bijkeuken bevindt zich een loopdeur richting de oprit.

Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte welke volledig naar eigen wens ingevuld kan worden, denk aan een kantoor aan huis, een speelkamer of zelfs een extra slaapkamer op de begane grond. Momenteel is deze ruimte in gebruik als berging.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke stucwerkwanden.

De 'Master Bedroom' is een absolute blikvanger, welke is voorzien van een airconditioning, een eigen ligbad en een luxe inloopkast met automatische verlichting.
De andere twee slaapkamers beschikken over een fijn formaat en zijn voorzien van voldoende lichtinval.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolder. Hier tref je een voorzolder met de CV-opstelling (2019) en voldoende opbergruimte.

Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer te bereiken, welke heerlijk licht en ruim is door de grote dakkapel, voorzien van een automatisch rolluik.

Tuin:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met een bestraatte oprit en een carport, voorzien van lichtstraten en een stopcontact. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van twee auto’s.

De achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om het hele jaar door te genieten. Met meerdere overkappingen, veel zonuren en een verzorgde inrichting is het hier heerlijk ontspannen.

De houten overkapping beschikt over een buitenkeuken en ruimte voor een gezellige zithoek. De tweede overkapping, voorzien van verstelbare lamellen, creëert een comfortabele, overdekte loungeplek. De tuin is verder ingericht met kunstgras en volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Bijzonderheden:
• Oppervlakte circa: 168 m²;
• Inhoud circa: 659 m³;
• De woning is voorzien van dak-, muur- & vloerisolatie. Door de gehele woning heen kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken (grotendeels automatisch) aanwezig;
• Vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
• De keuken en meterkast zijn in 2020 vernieuwd;
• In de tuin bevinden zich twee overkappingen, waarvan de uit hout opgetrokken overkapping in 2020 is geplaatst en de andere overkapping is in 2023 geplaatst;
• Ideale ligging met een parkje tegenover de woning, een basisschool, dagelijkse voorzieningen en de N279 op zeer korte afstand;
• Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Toon meer Toon minder