Hyacintstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hal met meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), nieuw toilet met wandcloset en fonteintje, verdiepte kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Doorzonwoonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een inbouwkast en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. Alle raampartijen zijn voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en elektrische rolluiken.
Aan achterzijde gelegen gesloten keuken met luxe keukeninrichting in wandopstelling, betegelde wanden en kunststof achterdeur naar tuin. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Geheel omheinde zonnige achtertuin op het zuiden met veranda, achterom naar gangpad en achterin gelegen stenen berging met pannendak en v.v. elektra.
Op de 1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 1 met inbouwkasten.
Aan voorzijde gelegen slaapkamer 2 met inbouwkasten.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 3.
*Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken en kunststof kozijnen met draai-kiepramen met isolerende beglazing.
Geheel betegelde doucheruimte met open douche, vaste wastafel en kunststof draai-kiepraam.
Er is een airco aanwezig in het trappenhuis tussen de eerste en tweede verdieping.
Op de 2e verdieping:
Via vaste trap naar ruime voorzolder met nieuw Velux dakraam, opstelling HR-combiketel en aansluiting wasmachine met vaste kasten en blad.
4e slaapkamer met dakkapel v.v. kunststof kozijnen en isolerende beglazing, inbouwkast en deur naar bergruimte in de kapschuinte. Op de zolder zijn een verduisterend rolgordijn bij het Velux dakraam en een rolluik bij de dakkapel aanwezig. Deze verdieping is recentelijk voorzien van maatwerkkasten en een vlizozolder.
BIJZONDERHEDEN
- Nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen.
- Rustige ligging aan brede straat met groenstrook.
- Luxe afwerking en uitstekend onderhouden ;
- Vernieuwde deuren, kozijnen, hwa en goten.
- Buitengevels gereinigd en gevoegd.
- Sfeervolle erker aan voorzijde.
- 4 volwaardige slaapkamers.
- Zonnige tuin op het zuiden.
- Ideale starterswoning.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Broeckx MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
27-03-2026 · Broeckx MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wethouder v. 94 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Trompstraat 16 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Wethouder v. 80 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hyacintstraat 6 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacintstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacintstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.06 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Helmond 1.83 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 2.71 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 5.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hyacintstraat 6 in Helmond ligt tussen de 344.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hyacintstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hyacintstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.