Huispedia
75 m2 wonen
3 kamers
A

Hamsterstraat 93

75 m²
3 kamers
A
5701 TJ Helmond
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 339K – 379K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit ruime en moderne appartement is gelegen in het fraaie en populaire wooncomplex Vossenburcht. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime privéberging.
BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming en koeling via een duurzame WKO-installatie (warmte-koudeopslag);
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Mogelijkheid tot passieve koeling in de zomer;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- Ruime privéberging aanwezig;
- Gelegen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
- Centrale ligging nabij het centrum en het treinstation;
- Binnen circa 10 minuten met de trein in Eindhoven;
ALGEMEEN:
Bij aankomst valt direct op dat het complex een verzorgde en stijlvolle uitstraling heeft. Via de centrale entree betreed je de fraaie hal met een indrukwekkend atrium en glazen dak, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vervolgens neem je de lift of de trap naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.
APPARTEMENT
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst valt direct de nette laminaatvloer op, die doorloopt naar vrijwel alle vertrekken, met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte. Tegenover de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
SLAAPKAMERS:
Aan zowel de linker- als rechterzijde van de hal bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte en zijn praktisch ingedeeld. Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegrond.
BADKAMER:
De moderne badkamer is volledig betegeld in een lichte, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte is uitgerust met een comfortabel ligbad voorzien van een praktisch douchescherm en een handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een badkamermeubel met wastafel, voldoende opbergruimte en een grote spiegel.
WOONKAMER:
Aan het einde van de hal kom je in de verrassend ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving.
KEUKEN & BIJKEUKEN:
De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, heteluchtoven en afzuigkap. Direct bij de keuken heb je toegang tot deze ruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de vernieuwde Warmte-terugwin-installatie.
BALKON:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Deze fijne buitenruimte biedt plaats aan een gezellig zitje en is op het westen gelegen. Hierdoor kun je hier tot in de avonduren van de zon genieten.
PARKEERKELDER & BERGING:
Via de lift of trap bereik je de parkeerkelder. Hier beschik je over een eigen vaste parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig voor fietsen en overige spullen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 339.000 - 379.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
266 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 12-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 06-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 339.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.773/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hamsterstra. 143 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 337.000
    Winnend bod
  • Hamsterstra. 91 Verkocht nov 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Hamsterstra. 55 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11410
€
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 382,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.280,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hamsterstraat 93

De WOZ-waarde van Hamsterstraat 93 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamsterstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Hamsterstraat 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hamsterstraat 93 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.41 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Helmond 1.12 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 3.7 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 4.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hamsterstraat 93 in Helmond ligt tussen de 339.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hamsterstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hamsterstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.