Huispedia
140 m2 wonen
200 m2 perceel
6 kamers

Marktstraat 27

140 m²
200 m²
6 kamers
5701 RM Helmond
Vraagprijs
€ 360.000
€ 2.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 343K – 396K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.480 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

214 dagen te koop
78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
24% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
UNIEKE KANS!
Deze karakteristieke vrijstaande woning in het centrum van Helmond wordt verkocht!
Let op, dit betreft een kluswoning.
Oppervlakten:
Woonoppervlakte: circa 140m²
Garage achterzijde: circa 35m²
Deze oppervlakten zijn conform NEN2580 ingemeten. Een meetrappoort is op aanvraag beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument;
- Unieke stadswoning;
- Ruime garage achterzijde
- Helmond Centrum op 100m afstand;
- Toekomstige herontwikkeling van de Marktstraat, Binderseind en Watermolenwal;
Bestemmingsplan:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum III”.
Het object heeft hierin de bestemming: Centrum-2.
Functieaanduiding 1: detailhandel uitgesloten
Functieaanduiding 2: specifieke vorm van horeca uitgesloten – horeca II.
Functieaanduiding 3: wonen.
De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen detailhandel is toegestaan;
- supermarkten met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen supermarkten zijn toegestaan;
- dienstverlening;
- horecabedrijven;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren
- een seksbioscoop, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - sexbioscoop';
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- woningen.
Maximum aantal bouwlagen: 3.
Bron: Omgevingsloket.
Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummer: 3788 (gedeeltelijk).
Oppervlakte: ca. 200m². Verkoper draagt zorg voor splitsing van het perceel vóór datum transport, conform de indicatieve tekening met rode arcering bij de foto's.
KOOPGEGEVENS:
Vraagprijs: € 360.000,= kosten koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Overdrachtsbelasting:
Van toepassing, 2% in geval van eigen bewoning.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom incl. BTW.
Overige informatie:
Het object wordt as-is where-is verkocht, ofwel in de huidige staat.
Er zijn diverse onderzoeken verricht, waaronder bodem- en grondwater, asbestinventarisatie.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.571
Aangeboden sinds
7 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 360.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.

€ 343.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.629/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noordende 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Molenstraat 203 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Zuiderstraat 44 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11450
€
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 375,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.271,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marktstraat 27

De WOZ-waarde van Marktstraat 27 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.48 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Helmond 0.84 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 3.33 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marktstraat 27 in Helmond ligt tussen de 343.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Marktstraat 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 343.000 en € 396.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 360.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.571 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.371 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 78% van de 1.481 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Marktstraat 27 al te koop?

7 maanden, sinds 10 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 140 m² groot. Het perceel is 200 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Helmond op 840 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Helmond 't Hout op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Helmond Brouwhuis op 5 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 3.345 mensen. In 65% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.