Marktstraat 27
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Let op, dit betreft een kluswoning.
Oppervlakten:
Woonoppervlakte: circa 140m²
Garage achterzijde: circa 35m²
Deze oppervlakten zijn conform NEN2580 ingemeten. Een meetrappoort is op aanvraag beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument;
- Unieke stadswoning;
- Ruime garage achterzijde
- Helmond Centrum op 100m afstand;
- Toekomstige herontwikkeling van de Marktstraat, Binderseind en Watermolenwal;
Bestemmingsplan:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum III”.
Het object heeft hierin de bestemming: Centrum-2.
Functieaanduiding 1: detailhandel uitgesloten
Functieaanduiding 2: specifieke vorm van horeca uitgesloten – horeca II.
Functieaanduiding 3: wonen.
De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen detailhandel is toegestaan;
- supermarkten met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen supermarkten zijn toegestaan;
- dienstverlening;
- horecabedrijven;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren
- een seksbioscoop, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - sexbioscoop';
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- woningen.
Maximum aantal bouwlagen: 3.
Bron: Omgevingsloket.
Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummer: 3788 (gedeeltelijk).
Oppervlakte: ca. 200m². Verkoper draagt zorg voor splitsing van het perceel vóór datum transport, conform de indicatieve tekening met rode arcering bij de foto's.
KOOPGEGEVENS:
Vraagprijs: € 360.000,= kosten koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Overdrachtsbelasting:
Van toepassing, 2% in geval van eigen bewoning.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom incl. BTW.
Overige informatie:
Het object wordt as-is where-is verkocht, ofwel in de huidige staat.
Er zijn diverse onderzoeken verricht, waaronder bodem- en grondwater, asbestinventarisatie.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Te koop€ 360.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordende 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Molenstraat 203 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Zuiderstraat 44 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marktstraat 27 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.48 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Helmond 0.84 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 3.33 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marktstraat 27 in Helmond ligt tussen de 343.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Marktstraat 27 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 343.000 en € 396.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 360.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.571 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.371 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 78% van de 1.481 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Marktstraat 27 al te koop?
7 maanden, sinds 10 april 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 140 m² groot. Het perceel is 200 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Helmond op 840 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Helmond 't Hout op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Helmond Brouwhuis op 5 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Centrum te wonen?
Er wonen ongeveer 3.345 mensen. In 65% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.