Tiendstraat 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Instapklare benedenwoning met tuin, berging, moderne afwerking én eigen parkeerplaats – op loopafstand van het centrum.
Aan de Tiendstraat ligt deze volledig vernieuwde en strak afgewerkte benedenwoning met eigen tuin. De woning is recent gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en veel lichtinval.
Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde voelt de woonkamer ruim en open aan. De moderne keuken, nieuwe installaties en eigentijdse afwerking maken dat de woning direct te betrekken is zonder verbouwen.
Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of beleggers die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie in Helmond.
Indeling:
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een moderne houtlook vloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.
De open keuken is modern en minimalistisch uitgevoerd met witte kastfronten, zwarte handgrepen en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur:
- inductiekookplaat
- vaatwasser
- oven
- koelkast met vriesvak
- design spoelbak met zwarte kraan
- praktische opbergruimte
De keuken vormt een mooie en functionele verbinding met de woonkamer.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
De badkamer is modern uitgevoerd met grote tegels en beschikt over:
- inloopdouche
- wastafelmeubel
- modern sanitair
Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig (voorzien van hangcloset, mechanische ventilatie, fonteintje).
Installaties
De woning beschikt over moderne installaties, waaronder een vernieuwde meterkast, mechanische ventilatie en elektrische verwarming.
Tuin
Aan de achterzijde bevindt zich een privé tuin met berging en vrije achterom, een fijne buitenruimte waar eenvoudig een loungeplek of stadstuin kan worden gerealiseerd.
Belangrijkste kenmerken:
- instapklare benedenwoning
- eigen parkeerplaats
- recent volledig vernieuwd
- veel lichtinval door grote raampartijen
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- nieuwe meterkast en installaties
- elektrische verwarming
- eigen tuin
- dubbele beglazing
- centrale ligging nabij centrum en station
Ligging:
De woning ligt aan de Tiendstraat, op korte afstand van het centrum van Helmond. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer. Ook het treinstation ligt op korte afstand, waardoor steden zoals Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn.
Juridische situatie:
Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten (2026). De akte van splitsing is ingeschreven bij het Kadaster. De Vereniging van Eigenaars wordt momenteel administratief ingericht. De servicekosten en het meerjarenonderhoudsplan worden nog vastgesteld. Projectnotaris: CCL (Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda).
Kortom: een moderne, instapklare benedenwoning met tuin op een centrale locatie in Helmond. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Hendriks Makelaardij EindhovenVerkocht geboden€ 275.000
-
19-03-2026 · Hendriks Makelaardij EindhovenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kasteel-Tra. 84-K Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Smalstraat 103 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Smalstraat 123 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Helmond 0.3 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 3.67 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 4.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tiendstraat 33 in Helmond ligt tussen de 255.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tiendstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tiendstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.