Huispedia
49 m2 wonen
2 kamers
C

Tiendstraat 33

49 m²
2 kamers
C
5701 PB Helmond
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.612/m²
Vraagprijs per m²
€ 255K – 283K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE
Tiendstraat 33 – Helmond
Instapklare benedenwoning met tuin, berging, moderne afwerking én eigen parkeerplaats – op loopafstand van het centrum.
Aan de Tiendstraat ligt deze volledig vernieuwde en strak afgewerkte benedenwoning met eigen tuin. De woning is recent gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en veel lichtinval.
Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde voelt de woonkamer ruim en open aan. De moderne keuken, nieuwe installaties en eigentijdse afwerking maken dat de woning direct te betrekken is zonder verbouwen.
Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of beleggers die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie in Helmond.
Indeling:
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een moderne houtlook vloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.
De open keuken is modern en minimalistisch uitgevoerd met witte kastfronten, zwarte handgrepen en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur:
- inductiekookplaat
- vaatwasser
- oven
- koelkast met vriesvak
- design spoelbak met zwarte kraan
- praktische opbergruimte
De keuken vormt een mooie en functionele verbinding met de woonkamer.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
De badkamer is modern uitgevoerd met grote tegels en beschikt over:
- inloopdouche
- wastafelmeubel
- modern sanitair
Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig (voorzien van hangcloset, mechanische ventilatie, fonteintje).
Installaties
De woning beschikt over moderne installaties, waaronder een vernieuwde meterkast, mechanische ventilatie en elektrische verwarming.
Tuin
Aan de achterzijde bevindt zich een privé tuin met berging en vrije achterom, een fijne buitenruimte waar eenvoudig een loungeplek of stadstuin kan worden gerealiseerd.
Belangrijkste kenmerken:
- instapklare benedenwoning
- eigen parkeerplaats
- recent volledig vernieuwd
- veel lichtinval door grote raampartijen
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- nieuwe meterkast en installaties
- elektrische verwarming
- eigen tuin
- dubbele beglazing
- centrale ligging nabij centrum en station
Ligging:
De woning ligt aan de Tiendstraat, op korte afstand van het centrum van Helmond. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer. Ook het treinstation ligt op korte afstand, waardoor steden zoals Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn.
Juridische situatie:
Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten (2026). De akte van splitsing is ingeschreven bij het Kadaster. De Vereniging van Eigenaars wordt momenteel administratief ingericht. De servicekosten en het meerjarenonderhoudsplan worden nog vastgesteld. Projectnotaris: CCL (Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda).
Kortom: een moderne, instapklare benedenwoning met tuin op een centrale locatie in Helmond. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 255.000 - 283.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1912
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
180 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 255.000 – 283.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.469/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kasteel-Tra. 84-K Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Smalstraat 103 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Smalstraat 123 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9610
€
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Helmond. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300 /mnd
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tiendstraat 33 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tiendstraat 33 in Helmond ligt tussen de 255.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tiendstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tiendstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.