Anton Mauvestraat 15, Helmond
108 m²
270 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wolfstraat 70-B 5701 JG Helmond
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
355.000
Wonen
118 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verwelkom de kans om te wonen in Wolfstraat 70-b, Helmond, een smaakvol ingerichte tussenwoning met twee slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De woonkamer biedt een warme ambiance voor gezellige avonden en etentjes met vrienden of familie. De keuken, uitgerust met moderne apparatuur, is een droom voor elke thuiskok. Ervaar het gemak van een wasruimte en een veelzijdige werkkamer die leidt naar een besloten achtertuin. Ontdek hoe deze woning jouw leven kan verrijken.
In de wijk Vossenberg geniet je van een vriendelijke, gezinsgerichte omgeving met diverse speelfaciliteiten voor kinderen. De wijk heeft een uitstekende ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer (bushaltes), terwijl de nabijgelegen snelweg (N270 en N279) zorgt voor goede bereikbaarheid.
Begane grond
De woning is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Deze hal leidt naar een eerste verdieping en woonkamer.
Deze woonkamer, badend in natuurlijk licht, is perfect voor ontspannende momenten of het organiseren van etentjes.
De keuken, afgewerkt met lichte kasten en donker keukenblad, welke zorgen voor een nette uitstraling. Varierende onder en bovenkasten bieden voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, en een inbouw koelkast. Een aangrenzende badkamer met toilet, douchecabine en wastafel biedt dagelijks comfort. Verder leidt de badkamer naar een praktische wasruimte en een flexibele werkkamer (welke tevens is te realiseren als derde slaapkamer), die uitkomt op de tuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor creatieve inrichtingsmogelijkheden, terwijl de badkamer comfort en ontspanning biedt met een ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer, verrijkt met een dakkapel die extra ruimte en licht biedt. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer of extra leefruimte.
Buitenruimte
De besloten achtertuin, grotendeels betegeld, is een oase van rust en privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of barbecueën in je eigen stukje buiten.
Bijzonderheden
- Keurig onderhouden
- Mogelijkheid tot vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Ruime woonkamer met natuurlijk licht
- Moderne keuken met complete apparatuur
- Besloten achtertuin met veel privacy
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vossenberg
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelweg
- Energielabel E
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 468 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HELMOND C 10154
- Oppervlakte 152m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfstraat 70-B in Helmond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 321.000 -
355.000
+7.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.542/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolfstraat 70-B in Helmond ligt tussen de 321.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfstraat 70-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolfstraat 70-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfstraat 70-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfstraat 70-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 6,34 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfstraat 70-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolfstraat 70-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolfstraat 70-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wolfstraat 70-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus