Wolfstraat 26 5701 JE Helmond

Aan de Wolfstraat 26 in Helmond staat een gezinswoning met een fijne indeling en veel leefruimte. Binnen valt direct op hoe breed en open de begane grond is. De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over en geven een prettig gevoel van ruimte. Ook buiten is het goed geregeld: een verzorgde tuin, een overkapping en een eigen achterom maken het plaatje compleet. Dit is een huis waar je gewoon lekker kunt wonen.

Begane grond
ENTREE
Via de gezellige voortuin kom je binnen in de woning. In de hal ligt een mooie houten vloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de eerste verdieping via de gerenoveerde trap.

TOILET
Het toilet is halfhoog betegeld en heeft een tegelvloer. Er is een fonteintje, een raam voor ventilatie, een wandcloset en een radiator.

WOONKAMER
De woonkamer is opvallend ruim en heeft een open indeling. Aan de voorzijde is een knusse zithoek gemaakt met uitzicht op de voortuin door het grote raam. In het midden is plek voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes en lange avonden. Er is veel kastruimte dankzij de trapkast en de breedte van de woning.

KEUKEN
Bij binnenkomst wordt je blik direct naar de keuken en de tuin getrokken. In de keuken ligt een tegelvloer en er zijn inbouwspots aanwezig. De keuken heeft een kookeiland met gaskookplaat, vaatwasser, oven, spoelbak en landelijke kastjes. Het werkblad is afgewerkt met tegels, wat goed past bij de landelijke uitstraling. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
OVERLOOP
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. De inbouwkast op de overloop is ingericht als wasruimte en beschikt over de witgoedaansluitingen. Een handige en nette plek voor het plaatsen van de wasmachine en droger.

SLAAPKAMER 1 (VOORZIJDE)
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim opgezet. De kamer is voorzien van vloerbedekking. Er zijn inbouwkasten gemaakt in dezelfde stijl als de keuken. Praktisch voor kleding en spullen, en het ziet er netjes uit.

SLAAPKAMER 2 (ACHTERZIJDE)
Aan de achterzijde ligt een slaapkamer die goed te gebruiken is als kinderkamer, slaapkamer of werkkamer. De kamer is voorzien van een mooie houten schuifdeur, waardoor veel ruimte behouden blijft en een speels effect ontstaat.

SLAAPKAMER 3 (ACHTERZIJDE)
De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde. Deze kamer heeft een Daikin airco, handig om te koelen in de zomer en te verwarmen in de winter.

BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld en heeft een groot Velux dakraam voor daglicht en ventilatie. Je vindt hier een ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de wastafel zijn spots geplaatst en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
BERGZOLDER
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en extra voorraad.

EXTERIEUR
VOORTUIN
De verzorgde voortuin zorgt voor een gezellige binnenkomst en geeft je net wat meer privacy aan de voorkant van de woning.

ACHTERTUIN
De achtertuin is netjes aangelegd met vaste borders, kunstgras en een terras. Achterin staat een ruime overkapping met bergzolder. Er is ook plek voor een buitenkeuken. Dit is een fijne plek om lang buiten te zitten met vrienden of familie. De tuin is uitgerust met een klimaat-waterslang/druppelslang, die via het buitenkraantje de gehele tuin van water voorziet. De woning heeft een eigen achterom.

OMGEVING:
Wolfstraat 26 ligt op een centrale plek in Helmond. Het station bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor je snel en gemakkelijk gebruikmaakt van het openbaar vervoer. Ook het centrum van Helmond is binnen 5 minuten te bereiken. Je woont hier met veel voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, scholen en sportclubs zijn goed bereikbaar, vaak op fietsafstand. Ook zijn er in de buurt speelplaatsen waar kinderen veilig kunnen spelen.

De uitvalswegen richting omliggende plaatsen en grotere steden zijn makkelijk te bereiken. Daardoor zit je snel op weg naar Eindhoven, Deurne of de snelwegen in de regio. Helmond centrum is eveneens goed bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto.

Belangrijkste kenmerken op een rij
• Ontzettend ruime woonkamer met open indeling
• Landelijke keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Airco (Daikin) op één van de slaapkamers (koelen en verwarmen)
• Complete badkamer met ligbad, douche en Velux dakraam
• Ruime overkapping met bergzolder en plek voor buitenkeuken
• Eigen achterom

Toon meer Toon minder