Huispedia
39 m2 wonen
1 kamer
B

Bakelsedijk 6-N

39 m²
1 kamer
B
5701 HC Helmond
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 210.000
€ 5.385/m²
Vraagprijs per m²
€ 220K – 243K
Huispedia Woningwaarde
1929
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in de oude binnenstad van Helmond
Het project:
Aan de Bakelsedijk, midden in de karaktervolle oude binnenstad van Helmond, is een voormalig hotel in 2025 getransformeerd tot een kleinschalig wooncomplex met 14 studio’s. Een mooie combinatie van stedelijk wonen, comfort en een centrale ligging.
LET OP: de foto's zijn van een model appartement. Echter is dit appartement nog niet afgewerkt met stucwerk wanden en een vloer, zoals op andere foto's te zien is. Ook de binnenplaats in een impressie.
Het gebouw:
De studio’s zijn praktisch ingedeeld en geschikt voor starters, young professionals of beleggers. Het gebouw beschikt over een gezamenlijke binnenplaats, waar zich ook een aantal parkeerplaatsen bevindt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging, wat het wooncomfort compleet maakt.
Vanuit de entree met brievenbussen kom je binnen in de gezamenlijke entree met trappengat naar de verdiepingen en toegang tot de gezamenlijke binnenplaats. Je vindt hier ook de meterkasten. Op de tweede verdieping ligt de studio aan de Bakelsedijk 6N.
De studio:
De studio is slim en praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Deze beschikt over een eigen keuken en badkamer, waardoor je volledig zelfstandig woont.
De keuken is functioneel opgezet met een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook zijn er aansluitingen voor een oven aanwezig. De keuken is geschikt voor dagelijks gebruik. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen, zoals een douche, wastafel en toilet.
Daarnaast is de studio uitgerust met een airco-installatie, die zowel kan koelen als verwarmen. Dit zorgt het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat en extra wooncomfort.
Dankzij de indeling is de studio licht en goed te benutten, ideaal voor starters, alleenstaanden of als investering.
De VvE:
De VvE is recent opgericht en goed georganiseerd, waardoor het beheer en onderhoud van het complex netjes is geregeld. Dat geeft rust en duidelijkheid voor de toekomst.
De locatie:
De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Een fijne plek voor wie graag in de stad woont, maar toch waarde hecht aan een prettige en overzichtelijke woonomgeving.
Kortom: een interessant woonconcept op een gewilde locatie in het centrum van Helmond.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd dus in nieuwe staat.
- Let op: de foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Echter is dit appartement nog niet afgewerkt met stucwerk wanden en een vloer zoals op andere foto's te zien is.
- 14 studio's voor de starters met een nieuw opgezette en gezonde VvE.
- Gezamenlijke binnenplaats en berging. Op de binnenplaats vind je enkele parkeerplaatsen
- De servicekosten van dit appartement bedragen €69,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 220.000 - 243.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1929
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
39 m2
Inhoud
127 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 69 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 210.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 220.000 – 243.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.923/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • St. Hubertu. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Bakelsedijk 6-F Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 187.500
    Winnend bod
  • Bakelsedijk 6-G Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 239.900
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8870
€
Hypotheeksom € 231000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 874,-
Geschatte belasting € 73 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 175.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bakelsedijk 6-N

De WOZ-waarde van Bakelsedijk 6-N is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakelsedijk en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bakelsedijk 6-N.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 69,- /mnd
Kosten € 69 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bakelsedijk 6-N in Helmond ligt tussen de 220.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 38.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakelsedijk. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakelsedijk 6-N? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.