Huispedia
49 m2 wonen
1 kamer
A

Bakelsedijk 6-J

49 m²
1 kamer
A
5701 HC Helmond
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 239.900
€ 4.896/m²
Vraagprijs per m²
€ 257K – 281K
Huispedia Woningwaarde
1929
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in de oude binnenstad van Helmond
Het project:
Aan de Bakelsedijk, midden in de karaktervolle oude binnenstad van Helmond, is een voormalig hotel recent getransformeerd tot een kleinschalig wooncomplex met 14 studio’s. Een mooie combinatie van stedelijk wonen, comfort en een centrale ligging.
Het gebouw:
De studio’s zijn praktisch ingedeeld en geschikt voor starters, young professionals of beleggers. Het gebouw beschikt over een gezamenlijke binnenplaats, waar zich ook een aantal parkeerplaatsen bevindt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging, wat het wooncomfort compleet maakt.
Vanuit de entree met brievenbussen kom je binnen in de gezamelijke entree met trappengat naar de verdiepingen en toegang tot de gezamelijke binnenplaats. Je vind hier ook de meterkasten. Op de eerste verdieping ligt de studio aan de Bakelsedijk 6J.
De studio:
De studio is slim en praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Deze beschikt over een eigen keuken en badkamer, waardoor je volledig zelfstandig woont. Ook de afwerking is aanwezig met een PVC vloer
De keuken is functioneel opgezet en geschikt voor dagelijks gebruik. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen.
Daarnaast is de studio uitgerust met een airco-installatie, die zowel kan koelen als verwarmen. Dit zorgt het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat en extra wooncomfort.
Dankzij de indeling is de studio goed te benutten, ideaal voor starters, alleenstaanden of als investering.
De VvE:
De VvE is recent opgericht en goed georganiseerd, waardoor het beheer en onderhoud van het complex netjes is geregeld. Dat geeft rust en duidelijkheid voor de toekomst.
De locatie:
De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Een fijne plek voor wie graag in de stad woont, maar toch waarde hecht aan een prettige en overzichtelijke woonomgeving.
Kortom: een interessant woonconcept op een gewilde locatie in het centrum van Helmond.
Bijzonderheden:
- Let op: de notaris wordt door verkoper aangewezen. Het volledige project is in handen van eenzelfde notaris. Deze notaris is gevestigd in Den Bosch
- Let op: de foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Echter is dit appartement nog niet afgewerkt met stucwerk wanden en een vloer zoals op andere foto's te zien is.
- Volledig gerenoveerd dus in nieuwe staat.
- 14 studio's voor de starters met een nieuw opgezette en gezonde VvE.
- Gezamenlijke binnenplaats en berging. Op de binnenplaats vind je enkele parkeerplaatsen
- De servicekosten van dit appartement bedragen circa €70,- per maand.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 257.000 - 281.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1929
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
163 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 70 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-04-2026 · Broeckx Makelaars
    Verkocht geboden
    € 239.900
  2. 17-03-2026 · Broeckx Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 257.000 – 281.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.490/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • St. Hubertu. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Bakelsedijk 6-D Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 257.500
    Winnend bod
  • Bakelsedijk 6-G Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 239.900
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 946,-
Geschatte belasting € 79 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 224.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bakelsedijk 6-J

De WOZ-waarde van Bakelsedijk 6-J is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakelsedijk en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bakelsedijk 6-J.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 70,- /mnd
Kosten € 70 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bakelsedijk 6-J in Helmond ligt tussen de 257.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 28.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakelsedijk. Met een vraagprijs van € 239.900 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakelsedijk 6-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.