Hindestraat 9

Ben je op zoek naar een karaktervolle hoekwoning met lekker veel leefruimte, vier slaapkamers én een bijzonder ruim perceel? Dan is Hindestraat 9 absoluut een bezichtiging waard! Deze sfeervolle jaren '30 woning beschikt over een ruime woonkamer, een nette keuken, een badkamer op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het royale perceel met een brede oprit en een diepe achtertuin. Hier heb je volop mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan parkeren op eigen terrein, het realiseren van een garage of het creëren van een heerlijke tuin met meerdere terrassen.
De woning is gelegen in een bestaande woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Helmond, winkels, scholen, speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Entree en hal
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal biedt daarnaast ruimte voor een garderobe.
Woonkamer
De ruime woonkamer is een fijne leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De karakteristieke plafondbalken en de schouw geven de kamer een warme en sfeervolle uitstraling.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen zorgen voor een prettige verbinding met buiten.
De begane grond is voorzien van een geïsoleerde tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De grote grijze vloertegels geven de ruimte een rustige en verzorgde uitstraling.
Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat via een karakteristieke gemetselde boog in verbinding met het woongedeelte.
De nette keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte kastfronten, een houtlook werkblad en volop praktische kastruimte.
De keuken beschikt onder andere over:
Gaskookplaat met vijf branders
Afzuigkap
Inbouwoven
Spoelbak met mengkraan
Diverse boven- en onderkasten
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een praktische gang met toegang tot het toilet, de badkamer en de berging.
Badkamer
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is eenvoudig uitgevoerd. De ruimte beschikt over een douche en wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Het toilet is separaat bereikbaar vanuit de aangrenzende gang.
Berging
Aansluitend aan de badkamer bevindt zich een praktische berging, die van buitenaf toegankelijk is. Een fijne ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot maar liefst vier kamers, waarvan drie als slaapkamer en één als multifunctionele ruimte op de plattegrond zijn aangeduid. De multifunctionele ruimte is eveneens als slaapkamer te gebruiken, afhankelijk van je woonwensen.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een raam voor natuurlijke lichtinval. Een fijne ruimte die uitstekend geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer.
Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en biedt dankzij de karakteristieke kapconstructie een sfeervolle uitstraling.
Slaapkamer 3
De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
Slaapkamer 4 / multifunctionele ruimte
De vierde kamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en beschikt over een prettige lichtinval. Deze ruimte is momenteel ingericht als werk-/hobbykamer, maar biedt ook mogelijkheden als extra slaapkamer, thuiswerkplek of speelkamer.
De slaapkamers en multifunctionele ruimte zijn voorzien van laminaatvloeren. De schuine dakvlakken en karakteristieke balkconstructies zorgen voor een sfeervolle uitstraling.
Buitenruimte
Een bijzonder ruim perceel met volop mogelijkheden!
Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel het royale perceel. Met een perceelbreedte van circa 9,26 meter en een diepte van circa 23,45 meter is er volop ruimte rondom de woning.
Aan de zijkant bevindt zich een brede oprit, die doorloopt naar de achtertuin. Hierdoor zijn er mogelijkheden om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ook het realiseren van een garage behoort mogelijk tot de opties, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.
De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een groen gedeelte met volwassen beplanting. Een heerlijke plek voor wie graag buiten is en de tuin geheel naar eigen smaak wil inrichten.
Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor een groot terras, een speelplek voor kinderen, een buitenkeuken of een sfeervolle overkapping.
De aanwezige berging biedt praktische opslagruimte.
Ligging
Hindestraat 9 ligt in een bestaande woonwijk in Helmond, op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen.
In de directe omgeving vind je onder andere winkels, supermarkten, basisscholen en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Helmond is goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting Eindhoven en omliggende plaatsen.
Bijzonderheden
Karaktervolle jaren '30 hoekwoning
Gelegen op een royaal perceel van circa 215m2 met volop mogelijkheden
Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
Geïsoleerde tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond
Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
Vier kamers op de eerste verdieping
Brede oprit met mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein
Mogelijkheid tot het realiseren van een garage, afhankelijk van de benodigde vergunningen
Diepe achtertuin met volop mogelijkheden
Gelegen nabij winkels, scholen en het centrum van Helmond
Een karaktervolle hoekwoning met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Kom kijken en ontdek zelf wat Hindestraat 9 te bieden heeft!