Wethouder Hamacherplein 8 5701 CW Helmond

Deze vrijstaand geschakelde woning is zeer rustig gelegen aan een hofje en is met name bijzonder vanwege de grootte van de achtertuin. Indien je aan de rand van het centrum wil wonen, en op zoek bent naar een groot perceel 575 m². De woning biedt een goede basis, waarbij een nieuwe eigenaar volop mogelijkheden heeft om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling:

Via de entree komt u in de hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de woonkamer. De hal is voorzien van een houten vloer en beschikt over een radiator. Het separate toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

De woonkamer is opvallend ruim van opzet en beschikt over meerdere raampartijen, waardoor er prettig natuurlijk licht binnenvalt. Door de royale afmetingen is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. De houten vloer loopt door over een groot gedeelte van de begane grond. Een houtkachel vormt een sfeervol element in de leefruimte. Vanuit de woonkamer leidt een open houten trap naar de eerste verdieping.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, een werkblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en afzuigkap. Een grote raampartij zorgt hier voor natuurlijke lichtinval.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een praktische extra kamer. Deze ruimte beschikt over een wastafel en een deur naar de achtertuin. Daarmee zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden denkbaar, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de open houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 kamers en de badkamer.

De slaapkamers verschillen in formaat en beschikken over ramen voor natuurlijke lichtinval. Een van de kamers is voorzien van een royale vaste kastenwand met schuifdeuren. De overige kamers kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, werk-, hobby- of logeerkamer.

De badkamer is ruim van opzet en gedeeltelijk betegeld. De ruimte is ingericht met een ligbad met douchevoorziening, wastafel en toilet. Daarnaast is er een raam aanwezig voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:

Een vaste trap biedt toegang tot de verrassend ruime zolderverdieping. Deze open verdieping kenmerkt zich door de bijzondere dakconstructie met zichtbare houten elementen en grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een karaktervolle en lichte ruimte met volop mogelijkheden voor een verdere indeling.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie. Door de royale beschikbare ruimte kan de zolder, afhankelijk van de gewenste aanpassingen, voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als hobby-, werk- of extra verblijfsruimte.

Buiten:
De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel volwassen groen en diverse bomen. De tuin biedt veel ruimte en vormt een groene basis die naar eigen inzicht verder kan worden ingericht. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en overige spullen.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde berging met eigen deur. Voor de woning is ruimte aanwezig voor het parkeren van een auto.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning verdeeld over drie woonlagen;
- Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval;
- Houtkachel in de woonkamer;
- Open keuken in hoekopstelling;
- Praktische extra kamer op de begane grond met wastafel en toegang tot de tuin;
- Zeer royale zolderverdieping met grote raampartijen;
- Diepe achtertuin met volwassen groen;
- Vrijstaande houten berging in de achtertuin;
- Woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder