Broekwal 89
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Hoogtepunten voor u
Fijne open ruimtes en een knusse sfeer
Drie slaapkamers met mooie formaten, grootste kamer met airco
Goed onderhouden, instapklaar (afwerking smaakgevoelig)
Aangebouwde berging met cv-opstelling en witgoedopstelling
Oprit voor twee auto’s
Twee airco’s aanwezig (woonkamer en grootste slaapkamer)
Veel lichtinval door grote raampartijen
Winkels en basisschool dichtbij
Indeling van de woning
Begane grond
Hal
Wanneer u binnenkomt, ervaart u gelijk de moderne uitstraling. De royale entree biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de verdieping en het toilet. U vindt hier een pvc vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds en een strakke, eigentijdse binnenkomer.
Woonkamer
Hier creëert u moeiteloos een fijne, knusse zithoek. De pvc vloer met vloerverwarming en de gestuukte wanden en plafonds zorgen voor comfort en een rustige basis. Het grote raam aan de voorzijde geeft ruime lichtinval. Een gaskachel draagt bij aan de sfeer. Aansluitend is er een royale ruimte voor uw eettafel. De airco kan koelen én verwarmen, ideaal voor elk seizoen.
Keuken
De open, L-vormige keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Ook hier treft u een pvc vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. De moderne, strakke keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en combi-oven. Via de loopdeur staat u zó in de tuin.
Eerste verdieping
Slaapkamers (drie stuks)
Op de verdieping heeft u drie slaapkamers met pvc vloeren en gestuukte wanden en plafonds. Alle kamers hebben fijne ramen en een mooi formaat; de grootste slaapkamer beschikt bovendien over een airco.
Badkamer
De modern ingedeelde badkamer is deels betegeld en deels gestuukt, met elektrische vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Alles is keurig netjes onderhouden. Voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Zolder
Via een losse trap bereikt u de bergzolder: ideaal voor extra opslag.
Buiten
Tuin
Uw royale tuin biedt alle ruimte om naar eigen smaak in te richten. Het fijne formaat en de achterom maken het een praktische en prettige buitenruimte.
Bijgebouw
De aangebouwde berging herbergt de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed: handig en efficiënt.
Bereikbaarheid van het adres
U woont hier centraal en goed bereikbaar. Helmond beschikt over vier treinstations – Helmond, Helmond Brouwhuis, Helmond ’t Hout en Helmond Brandevoort – met frequente verbindingen richting o.a. Eindhoven en Venlo.
Reist u met de auto? Via de N279 bereikt u vlot de A67 richting Eindhoven en Venlo, waardoor regionale en (inter)stedelijke bestemmingen eenvoudig bereikbaar zijn.
Ook vanuit bezoekersperspectief staat Helmond bekend als goed bereikbaar met meerdere OV-opties en voldoende parkeermogelijkheden in de stad.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-02-2026 · Vastgoed TotaalVerkocht geboden€ 309.000
-
09-01-2026 · Vastgoed TotaalTe koop
-
17-06-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Jacob van W. 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Leliestraat 14 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broekwal 89 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekwal en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Broekwal 89.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.2 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
- Helmond 1.69 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 2.93 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 5.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Broekwal 89 in Helmond ligt tussen de 347.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekwal. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekwal 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.