Broekwal 89 5701 CS Helmond

Hoekwoning met licht, comfort en een royale tuin aan de Broekwal – Helmond

Hier woont u fijn en zorgeloos. Aan de Broekwal vindt u een knusse, goed onderhouden hoekwoning met circa 75 m² woonoppervlakte, gelegen in een prettige woonwijk van Helmond. Dankzij de veel lichtinval, de moderne afwerking en het instapklare karakter (afwerking is smaakgevoelig), kunt u hier direct uw nieuwe thuis van maken. U profiteert bovendien van een oprit voor twee auto’s, twee airco’s en een royale tuin met achterom. Winkels en een basisschool liggen nabij, zodat u dagelijks gemak binnen handbereik heeft.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Hoogtepunten voor u
Fijne open ruimtes en een knusse sfeer
Drie slaapkamers met mooie formaten, grootste kamer met airco
Goed onderhouden, instapklaar (afwerking smaakgevoelig)
Aangebouwde berging met cv-opstelling en witgoedopstelling
Oprit voor twee auto’s
Twee airco’s aanwezig (woonkamer en grootste slaapkamer)
Veel lichtinval door grote raampartijen
Winkels en basisschool dichtbij

Indeling van de woning
Begane grond
Hal
Wanneer u binnenkomt, ervaart u gelijk de moderne uitstraling. De royale entree biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de verdieping en het toilet. U vindt hier een pvc vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds en een strakke, eigentijdse binnenkomer.

Woonkamer
Hier creëert u moeiteloos een fijne, knusse zithoek. De pvc vloer met vloerverwarming en de gestuukte wanden en plafonds zorgen voor comfort en een rustige basis. Het grote raam aan de voorzijde geeft ruime lichtinval. Een gaskachel draagt bij aan de sfeer. Aansluitend is er een royale ruimte voor uw eettafel. De airco kan koelen én verwarmen, ideaal voor elk seizoen.

Keuken
De open, L-vormige keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Ook hier treft u een pvc vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. De moderne, strakke keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en combi-oven. Via de loopdeur staat u zó in de tuin.

Eerste verdieping
Slaapkamers (drie stuks)
Op de verdieping heeft u drie slaapkamers met pvc vloeren en gestuukte wanden en plafonds. Alle kamers hebben fijne ramen en een mooi formaat; de grootste slaapkamer beschikt bovendien over een airco.

Badkamer
De modern ingedeelde badkamer is deels betegeld en deels gestuukt, met elektrische vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Alles is keurig netjes onderhouden. Voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Zolder
Via een losse trap bereikt u de bergzolder: ideaal voor extra opslag.

Buiten
Tuin
Uw royale tuin biedt alle ruimte om naar eigen smaak in te richten. Het fijne formaat en de achterom maken het een praktische en prettige buitenruimte.

Bijgebouw
De aangebouwde berging herbergt de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed: handig en efficiënt.

Bereikbaarheid van het adres
U woont hier centraal en goed bereikbaar. Helmond beschikt over vier treinstations – Helmond, Helmond Brouwhuis, Helmond ’t Hout en Helmond Brandevoort – met frequente verbindingen richting o.a. Eindhoven en Venlo.
Reist u met de auto? Via de N279 bereikt u vlot de A67 richting Eindhoven en Venlo, waardoor regionale en (inter)stedelijke bestemmingen eenvoudig bereikbaar zijn.
Ook vanuit bezoekersperspectief staat Helmond bekend als goed bereikbaar met meerdere OV-opties en voldoende parkeermogelijkheden in de stad.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder