Ares 48 3225 TC Hellevoetsluis

Deze verrassend ruime en lichte eengezinswoning is instapklaar en biedt alles wat je zoekt: drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin aan het water. Binnen geniet je van een moderne afwerking, een royale leefruimte met veel daglicht. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt volop privacy en grenst direct aan een rustig beekje. De voortuin met berging is een pluspunt bij dit huis.

?

Ligging
Ares 48 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hellevoetsluis, in de buurt Morgen Stont. De straat is overzichtelijk en ligt gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Struytse Hoeck. De omgeving kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. De straat wordt uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van uitvalswegen is de locatie ideaal voor zowel gezinnen als werkenden.

Begane grond
Bij binnenkomst via de nette entree met toilet en meterkast, kom je in de verrassend ruime en lichte woonkamer met een open indeling. De moderne visgraatvloer en de strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: een oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is er veel werkruimte aanwezig en een fraai uitzicht op de rustige straat. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Achterin de woning bevindt zich de deur naar de tuin, en onder de trap is extra bergruimte aanwezig in de praktische trapkast.

? Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een luxe wandafwerking en veel lichtinval door het grote raam. Deze kamer grenst bovendien aan een royale inloopkast, die eenvoudig om te vormen is tot derde slaapkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is strak afgewerkt met witte wandtegels, een ruime inloopdouche, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De overloop verbindt alle ruimtes met elkaar en biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime en multifunctionele kamer bevindt. Deze kamer is momenteel in gebruik als hobby- of werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als extra slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte. Op de overloop vind je bovendien de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie.?

Tuin
De tuin is volledig betegeld en voorzien van meerdere zitgedeeltes, waaronder een zonnig terras direct achter het huis en een houten vlonder achterin, grenzend aan een rustig beekje. Dit zorgt niet alleen voor een groen uitzicht, maar ook voor extra privacy en een fijne natuurlijke sfeer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt ook ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of extra beplanting.

Highlights

- Ruime gezinswoning met drie volwaardige woonlagen en maar liefst vier slaapkamers;
- Voldoende bergruimte en een praktische indeling;
- Het buitenschilderwerk is in juli 2025 opnieuw uitgevoerd;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde zonder inkijk van achterburen.

?

Aanvaarding/oplevering in overleg.

?

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.