Huispedia
113 m2 wonen
150 m2 perceel
6 kamers
B

Aphrodite 2

113 m²
150 m²
6 kamers
B
3225 TA Hellevoetsluis
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.850/m²
Vraagprijs per m²
€ 395K – 441K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze goed onderhouden gezinswoning biedt extra leefruimte en comfort. Met vier slaapkamers en een heerlijke, lichte serre geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam gevoel van binnen en buiten. De woning is voorzien van zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en een riante garage, wat zorgt voor een solide basis en volop praktische mogelijkheden.
De woning aan Aphrodite 2 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hellevoetsluis, dicht bij winkels, scholen en natuur. Dankzij de ligging aan het water en de goede verbindingen met o.a. Rotterdam is het een prettige en goed bereikbare woonomgeving.
Indeling
De entree/hal is afgewerkt met een nette plavuizenvloer die drempelloos doorloopt over de gehele begane grond. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en een separaat toilet met fonteintje.
De woonkamer profiteert van een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. In de leefruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is via een enkele deur toegang tot de serre, wat zorgt voor een mooie verlenging van de woonruimte.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een complete opstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
1e verdieping
De overloop, afgesloten met een deur, is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 15m². De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 9m² en 6,5m². Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een praktische wastafel aanwezig en beschikt de ruimte over twee ingebouwde kasten. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 13m². Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige en lichte kamer. In de dakkapel is tevens praktische bergruimte met schuifdeuren gecreëerd.
Tuin
De buitenruimte is verzorgd en praktisch ingericht, met fijne plekken om zowel van de zon als van rust te genieten. De voortuin ligt gunstig op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon.
De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Aansluitend aan de woning bevindt zich een serre van circa 14,5m², uitgevoerd met schuifdeuren.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen garage van circa 19m², bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en voorzien van een elektrische roldeur aan de straatzijde. De garage is geschikt voor het stallen van een auto of als berging en beschikt over een wateraansluiting en een praktische vliering.
Algemeen
Bouwjaar 1981
Inhoud 452m³.
150m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2009). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 395.000 - 441.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
452 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
48 m2
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Huysvisie, makelaar anno nu.
    Verkocht geboden
    € 435.000
  2. 31-03-2026 · Huysvisie, makelaar anno nu.
    Te koop
  3. 23-04-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 395.000 – 441.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.690/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aphrodite 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Aphrodite 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Hermes 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12590
€
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 340,-
Rioolheffing · eigenaar € 109,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.449,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aphrodite 2

De WOZ-waarde van Aphrodite 2 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aphrodite en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aphrodite 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Kooistee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.22 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Steendijkpolder 13.16 km · Treinstation
  • Maassluis West 13.34 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 15.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aphrodite 2 in Hellevoetsluis ligt tussen de 395.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aphrodite. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aphrodite 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.