Largostraat 22 3223 PN Hellevoetsluis

Ben je op zoek naar een ruime & moderne woning op een goede locatie in de geliefde Ravense Hoek? Kom dan zeker kijken bij deze mooie woning!

De begane grond heeft een aangebouwde serre en is volledig eigentijds afgewerkt met een ruime woonkamer met een PVC-vloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking en er is een moderne keuken & toilet. Verder heeft de woning 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), een moderne badkamer en er zijn airco’s en rolluiken geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd en heeft 7 zonnepanelen.
Kortom; een verzorgde instapklare woning waar je de komende jaren echt zorgeloos kunt wonen en genieten!

De woning is gelegen op loopafstand van het Ravense Park met speeltuinen en nabij basisscholen, naschoolse opvang, openbaar vervoer en buurtwinkelcentrum Jachthoorn.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang met meterkast, garderobenis en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne, geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De woonkamer heeft een goede afmeting en is aangenaam licht. Via de kunststof schuifpui kom je in de aangebouwde serre. Hier is voor tijdens de warme dagen elektrisch bedienbare zonwering en ook is er ingebouwde verlichting. De glazenwand kan ook helemaal open geschoven worden.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken, welke compleet is uitgerust met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische voorraad-/trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de volledige breedte van de woning, heeft airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vaste schuifwandkast.
De moderne, geheel betegelde badkamer is compleet met een meubel met dubbele wastafel, een spiegel met verlichting & verwarming, een tweede inbouwcloset en een ruime inloopdouche met handdouche, stortdouche & nis.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie-unit, dakraam en de opstelplaats van de cv-combiketel (2019). Er is bergruimte achter de schotten en ook op de bergzolder. Hier bevindt zich ook de riante 3e slaapkamer. Deze profiteert, net als de overloop, van een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast is er aan beide zijden extra bergruimte achter de knieschotten en beschikt de kamer over airconditioning.

De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras, plantenborders en goede schuttingen. Achter in de tuin is de ruime stenen berging en een achterom met een extra brede poortdeur. Perfect voor de bakfiets, motor- of scooterrijders!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.57 x 5.11
- Keuken : 4.53 x 2.88
- Serre : 3.42 x 5.11
- Slaapkamer 1 : 4.40/3.31 x 5.11
- Slaapkamer 2 : 3.74 x 2.91
- Badkamer : 2.62 x 2.10
- Slaapkamer 3 : 5.81 x 2.97
- Berging : 2.16 x 3.59

Bijzonderheden:
Aangebouwde serre met verlichting en elektrisch bedienbare zonwering.
Kunststof schuifpui en serre geplaatst in 2024.
Moderne badkamer 2023.
Airconditioning in 2 slaapkamers geplaatst in 2024.
Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde.
7 zonnepanelen geplaatst 2024.
Energielabel A.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio oktober 2026.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op huispedia.nl

Toon meer Toon minder