Huispedia
118 m2 wonen
149 m2 perceel
6 kamers
A+

Legatostraat 11

118 m²
149 m²
6 kamers
A+
3223 PM Hellevoetsluis
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 510.000
€ 4.322/m²
Vraagprijs per m²
€ 480K – 539K
Huispedia Woningwaarde
2000
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Erg goed onderhouden en comfortabel familiewoning met A+-label in een rustige en kindvriendelijke wijk. De recente en eigentijdse afwerkingen, de volledige isolatie, zonnepanelen en drie airco-units maken het huis comfortabel en kostenefficiënt. Absoluut een instapklaar huis met een verzorgde en zonnige achtertuin.
Je vindt deze eengezinswoning op een ideale locatie in de wijk Ravense Hoek. Binnen de wijk zijn voorzieningen als een basisschool, een buurtwinkelcentrum, sportfaciliteiten en het Ravense Park op korte afstand te vinden. De recente Blankenburg-tunnel biedt Hellevoetsluis een goede en snelle ontsluiting naar de Randstad, terwijl je ook geniet van de voordelen van de nabijheid van water, stranden, fraaie landschappen en natuur op Voorne-Putten.
Indeling
Het huis beschikt over vijf slaapkamers en waar je ook loopt zie je een verzorgde afwerking van vloeren, wanden en plafonds. Dat begint al op de begane grond waar, na de entreehal met garderobe en wc, een fijne living met open keuken te vinden is. De keuken, met een hoekopstelling, beschikt over veel werk- en kastruimte en mooie, kwalitatief goede apparatuur; Quooker, inductiekookplaat, oven, stoomoven en een koelkast. De keuken is in 2020 geplaatst. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer bereik je de grote achtertuin, waarvan het eerste deel overkapt zodat je onder alle weersomstandigheden lekker buiten kunt zitten. In de tuin staat een berging en je kunt je achtertuin via een achterom bereiken.
Maten en afmetingen (indicatief)
- living, L-vormig, ca. 38,9 m2
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Eén daarvan is nu bestemd als kastenkamer en grenst aan de hoofdslaapkamer. De derde kamer ligt, net als de badkamer, aan de voorzijde van het huis. De badkamer is, net als de keuken, in 2020 geplaatst. Naast een eigentijdse inrichting is er een tweede toilet, een inloopdouche met regen- en handdouche en een breed wastafelmeubel.
Maten en afmetingen (indicatief)
- slaapkamer 1, ca. 2,86 x 4,37
- slaapkamer 2, ca. 2,86 x 3,72
- slaapkamer 3, ca. 3,28 x 2,10
- badkamer, ca. 2,62 x 2,10
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een overloop en twee kamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Op de overloop is plaats voor de recente Cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en het witgoed.
Maten en afmetingen (indicatief)
- slaapkamer 4, ca. 2,91 x 3,22
- slaapkamer 5, ca. 2,91 x 2,95
Tuin
Het huis beschikt over een voortuin en een achtertuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar door de lage (omliggende) bebouwing heb je van april tot en met september toch een geweldige bezonning en in de overige maanden een goede bezonning. Kortom; echt een tuin die je als verlengstuk van je leven binnenshuis kunt gebruiken. Direct aan de gevel is een mooie overkapping zodat je, uit de regen of uit de zon, toch heerlijk buiten kunt zijn. In de berging kun je met gemak de fietsen en tuinattributen kwijt.
Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Bouwjaar circa 2000
- Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 117,6 m2
- Bruto vloeroppervlakte conform NEN2580 ca. 152,1 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2 eigen grond
- Achtertuin met goede bezonning, 13 meter diep
- Energielabel A+
- 9 zonnepanelen (2023) ad 400 Wp
- 3 airco splitunits met eigen buitenunits voor koelen en verwarmen (2023)
- Vloerverwarming (water) op de begane grond
- Wateronthardingsinstallatie op de hoofdwaterleiding
- Verwarming en warm water via Cv-combiketel (2018)
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 480.000 - 539.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
413 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 510.000
  2. Te koop
  3. 31-12-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 480.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.305/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Papenweide 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod
  • Rooseveltla. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 505.000
    Winnend bod
  • Legatostraat 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14410
€
Hypotheeksom € 508000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 376,-
Rioolheffing · eigenaar € 109,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Legatostraat 11

De WOZ-waarde van Legatostraat 11 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Legatostraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Legatostraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ravense Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.84 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Steendijkpolder 11.79 km · Treinstation
  • Maassluis West 11.94 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 15.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Legatostraat 11 in Hellevoetsluis ligt tussen de 480.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Legatostraat. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Legatostraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.