Huispedia
141 m2 wonen
167 m2 perceel
5 kamers
A

Ter Doestweide 8

141 m²
167 m²
5 kamers
A
3223 MB Hellevoetsluis
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.681/m²
Vraagprijs per m²
€ 549K – 609K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Energiezuinige en goed onderhouden royale tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken en fraaie overkapping
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Ravense Hoek staat deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning met vier slaapkamers, een moderne open keuken uit 2020, een complete badkamer uit 2022 en een verzorgde achtertuin met aluminium overkapping. Dankzij de praktische indeling en de ruime hoeveelheid bergruimte is dit een comfortabele woning met volop plaats voor het hele gezin.
Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend uitgerust. Zo beschikt de woning over energielabel A, 12 zonnepanelen, een zonneboiler en gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De schuifpui zorgt bovendien voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin.
Indeling:
• Begane grond:
Via de hal met meterkast en trapopgang bereikt u de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een handwasbakje.
De woonkamer is prettig van formaat en staat via de schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken is in 2020 geplaatst, biedt veel bergruimte en is compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.
• Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale kast van (bijna) wand tot wand. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is in 2022 vernieuwd en compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.
• Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot het balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevinden zich tevens de opstelplaatsen van de Vaillant c.v.-combiketel uit 2019 en de zonneboiler.
• Buitenruimte:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en omheind met houten schuttingdelen op betonpalen. Direct achter de woning bevindt zich een aluminium overkapping uit 2021, waardoor u een groot deel van het jaar beschut buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom via het overpad.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002
• 136 m² eigen grond
• Energielabel A
• Glasvezel aanwezig
• Laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping
• Aluminium overkapping uit 2021
• Kunststof en houten ramen en kozijnen met HR++ en dubbele beglazing
• De badkamer is in 2022 vernieuwd
• Vaillant HR c.v. combi-ketel uit 2019
• 12 zonnepanelen
• De keukeninrichting is in 2020 vernieuwd
• Toiletruimte vernieuwd in 2025
• Plavuizen vloer met vloerverwarming gelegd in 2022
• Vernieuwde mechanische ventilatie
• Waterontharder in de meterkast
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 549.000 - 609.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
462 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
43 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 519.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 549.000 – 609.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.099/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rooseveltla. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 505.000
    Winnend bod
  • Uniceflaan 30 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Ter Doestwe. 9 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 457.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15810
€
Hypotheeksom € 578000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · eigenaar € 109,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.576,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ter Doestweide 8

De WOZ-waarde van Ter Doestweide 8 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Doestweide en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ter Doestweide 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ravense Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.17 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Steendijkpolder 12.1 km · Treinstation
  • Maassluis West 12.32 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 14.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ter Doestweide 8 in Hellevoetsluis ligt tussen de 549.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ter Doestweide. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ter Doestweide 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.