logo Huispedia

Dorpsweg 6

Binnen twee jaar te koop
Binnen twee jaar te koop

Dorpsweg 6 3223 BH Hellevoetsluis

Indicatieprijs € 905.000
Realistische vraagprijs € 920.000 - 1.034.000
Wonen 210 m2
Perceel 865 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

.

 Foto's

Video

Dorpsweg 6

3223 BH Hellevoetsluis.


€ 900.000 k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Blikvanger Zeer volumineus en uiterst degelijk gebouwde villa.

Uitgelichte kenmerken

Bouwjaar

2001

Wonen

221 m²

Bruto inhoud 684m3

Aantal kamers 4

Perceel

850m²

Omschrijving

Groot, groter, grootst!


Zeer volumineus en uiterst degelijk gebouwde villa met handvormmetsel bakstenen, dak met brede overstekken, wolfkap dak met keramische dakpannen en 2 dakkapellen.uitgevoerd met 3 slaapkamers, oorspronkelijk 5 slaapkamers, ruime vliering en gelegen op een groot perceel van maar liefst 850m² eigen grond.met inpandige garage,

Deze woning onderscheidt zich door de tuingerichte ligging met veel ruim uitzicht aan voor en achterzijde van de woning. Deze ruimte komt zowel tot uiting in de letterlijke grootte van de achter- en zijtuinen als in het prettige gevoel van privacy en vrijheid, zowel binnen als buiten.

Daarnaast onderscheidt deze zich door dat de woning is iets verhoogd gelegen t.o.v. het maaiveld. Dat zorgt voor een prettig zicht op de aangelegde tuin.

Bovendien kenmerkt de gehele woning zich door de fijne ruimtebeleving. Alle afzonderlijke ruimtes zijn groot, evenals de verkeersruimte die alles met elkaar verbindt.


Thuis werken of vanuit huis werken… ruimte genoeg.

Kom gerust vrijblijvend kijken!


---------- INDELING ----------


BEGANE GROND

Via de imposante voordeur betreed je de ruime hal . Deze biedt via de deur toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer met 4 st dubbelle openslaande tuinkamerdeuren naar het terras. De woonkamer en keuken zijn rondom voorzien van raampartijen die zorgen voor veel daglicht en daardoor een “binnen is buiten” gevoel geven.


De open design hoekkeuken is voorzien van luxe Mielle inbouwapparatuur,afwasautomaat,inductiekookplaat, dubbelespoelbak, lichtkap, afzuigkap, Natuurstenen werkblad, koelvries combinatïe,


Verder vindt u op de begane grond de grote hal met garderobekast en   toegang tot, de ruime betegelde bijkeuken met achterdeur, rvs aanrecht met dubbele spoelbak.

Een luxe uitgevoerd toilet met urinoir en wastafel.

En hardhouten trap naar boven verdieping.

Meterkast.

De gehele begane grond is voorzien van lichte travetin natuurstenen vloer inclusief garage, geheel voorzien met lage temperatuur vloerverwarming. (10 groepen)

EERSTE VERDIEPING

De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer zijn ontstaan door 2 slaapkamers samen te voegen. Deze is eenvoudig weer terug te brengen tot de oorspronkelijke 2 slaapkamers, zodat u over 5 ruime slaapkamers kunt beschikken.

Daarnaast is op deze verdieping de ruime design badkamer, waarin een duobad met whirlpool, een duo.jet stream/douche/stoomcabine en een wastafelmeubel. 

Verder een separaat luxe toilet ruimte op de overloop.

Tevens een betegelde technisch ruimte met daarin de HR cv Neffit combiketel bj 2000 tevens zijn daar de aan en afvoeren voor wasmachine en droger aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en biedt een zee aan ruimte voor de kerstballen, ski’s en koffers. En nog veel en veel meer! 

TUIN

De fraaie, aangelegde tuin is rondom het huis gelegen en biedt veel ruimte en privacy. De beplanting is zo samengesteld, dat er elk seizoen kleur is. Er bevinden zich in de tuin drie terrassen, zodat er genoten kan worden van zowel zon als schaduw. Het terras direct aan de woning is bestraat en biedt mooi uitzicht over het geheel. Verder bevinden zich in tuin 2 functionele waterputten, voor het beregenen van de tuin of andere mogelijkheden zoals warmte opslag.

GARAGE

Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een hand bedienbare, paneeldeur. Tevens is er genoeg  ruimte om Camper of Caravan te parkeren op eigen terrein.

Verder is hier in de garage ook de krachtstroom aansluiting aanwezig.

De garage is ook voorzien van een travetin natuursteenvloer met vloerverwarming en voorbereid voor woonbestemming.


---------- AFMETINGEN ---------


Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.


---------- ALGEMEEN ----------


- Bouwjaar: 2001

- Woonoppervlakte: 227m²

- Perceelgrootte: 850m²

- Eigen grond

- Oplevering in overleg


---------- BIJZONDERHEDEN ----------


- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, verdeeld over 10 groepen.

 -De beganegrond plafonds zijn uitgevoerd in traditioneel schuurwerk, alle stucwanden zijn uitgevoerd met spachtelputs.

- Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen, waarbij de draaiende ramen zijn uitgevoerd met “draairamen",  ook in de garage. de roedeverdeling is op het glas is geplaatst en waarbij alle deuren zijn uitgevoerd met driepuntsluitingen, volgens politie keurmerk

- De gehele woning is uitgevoerd met warmte werend HR+ glas.

- De gehele woning is uitgevoerd met onderhoudsarme boeiboorden.

- De elektrische installatie is uitgevoerd met 11 groepen, een aparte kookgroep, krachtstroom en  4 st aardlekschakelaars. en 3fase groep voor de 18 zonnepanelen.

- Alle kamers zijn voorzien van CAI en telefoon en Lan bekabeling.

- De woning is rondom voorzien van led verlichting op gevel en dakgoten


-Er zijn verschillende elektra kabels t.b.v. tuinverlichting in de tuin ingegraven; de gewenste apparatuur hiervoor dient nog aangeschaft te worden.

 ook zijn er 2 ondergronse waterputten te gebruiken voor verschillende toepassingen.

-De woning is voorzien van degelijk zinken gootwerk .


---------- Voorne Putten ----------

Voorne Putten is een Zuid-Hollands eiland.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de (verkoper) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop  aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop  aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 865 m2
  • Inhoud 684 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen dubbele douche, ligbad, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Tuin rondom: 600m2
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HELLEVOETSLUIS HLV01 1027
  • Oppervlakte 865m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis

We kunnen er naast zitten voor Dorpsweg 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 865 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 920.000 - 1.034.000
+6.21% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis ligt tussen de 920.000 en 1.034.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsweg 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bolwerk 3
Bolwerk 3 Hellevoetsluis
75%
167 m² -43 m²
642 m² -223 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
P A de Genestetlaan 12
P A de Gene. 12 Hellevoetsluis
68%
151 m² -59 m²
346 m² -519 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molendijk 2
Molendijk 2 Oudenhoorn
81%
203 m² -7 m²
1070 m² +205 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bolwerk 1
Bolwerk 1 Hellevoetsluis
74%
160 m² -50 m²
649 m² -216 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Voorne aan Zee

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsweg 6 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,70 km
Bushalte 0,66 km
Centrum 1,83 km
Snelweg afrit 6,93 km
Supermarkt 1,16 km
Kinderopvang 1,38 km
Basisonderwijs 1,24 km
Voortgezetonderwijs 3,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 658.267

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsweg 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dorpsweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus