Burgemeester van der Jagtkade 54
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Binnen wacht een verrassend ruime en eigentijdse woning. De keuken bevindt zich op de begane grond en sluit mooi aan op de leefruimte. Stoer en modern uitgevoerd, met een groot werkblad en veel kastruimte. Extra prettig is dat de inbouwapparatuur in 2023 is vernieuwd. Ook aan gemak is gedacht met een Quooker en een close-in boiler. Ben je daar eenmaal aan gewend wil je niet meer zonder.
De lichte woonkamer op de eerste etage biedt volop plaats aan een grote zithoek en loopt mooi over in het eetgedeelte. De sfeerhaard vormt een warm middelpunt van de woonkamer en zorgt direct voor een gezellige ambiance. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een mooi zicht op de haven. En dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het hier ook op koudere dagen comfortabel.
Ook op de derde en vierde verdieping zet het gevoel van ruimte zich voort. De slaapkamers zijn prettig van formaat en de rechte gevels zorgen ervoor dat grote kasten kunnen worden geplaatst. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een breed wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Modern, neutraal en helemaal van nu. Op de overloop bevindt zich een aparte toiletruimte.
En dan is er nog een plek die deze woning nét even anders maakt: het dakterras. Een fijne buitenruimte waar je een comfortabele loungeplek kunt creëren en kunt genieten van het vrije gevoel en het uitzicht over de omgeving. Koffie buiten, een boek erbij of nog lang blijven zitten op een mooie zomeravond.
Ook achter de schermen is de afgelopen jaren het nodige aangepakt. Zo is de cv-ketel in 2022 vernieuwd, vond het buitenschilderwerk plaats in 2023 en zijn in 2024 de dakgoten en afvoerpijpen vervangen door duurzame zinken exemplaren. Prettige investeringen die je als volgende eigenaar niet meer hoeft te doen.
Maar misschien is het vooral de ligging die hier het verschil maakt. De kleurrijke gevels, de jachthaven, gezellige terrassen, restaurants en het water geven deze plek een bijna vakantieachtige sfeer. Tegelijkertijd woon je gewoon in Hellevoetsluis, met dagelijkse voorzieningen dichtbij en de historische Vesting binnen handbereik.
Dat is Burgemeester van der Jagtkade 54.
Uitblinkers:
- Energielabel A;
- Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping;
- Moderne badkamer vernieuwd in 2022;
- CV-ketel vernieuwd in 2022;
- Inbouwapparatuur keuken vernieuwd in 2023;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Waterontharder
- Beschermd stads en/of dorpsgezicht;
- Begane grond, 1e en 2e etage voorzien van houten shutters.
- Oplevering; flexibel bespreekbaar.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar
Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 550.000
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 75 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 27 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 549.900Winnend bod
-
Burgemeeste. 58 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester van der Jagtkade 54 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van der Jagtkade en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van der Jagtkade 54.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 9.61 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Steendijkpolder 15.92 km · Treinstation
- Maassluis West 16.27 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 16.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester van der Jagtkade 54 in Hellevoetsluis ligt tussen de 519.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van der Jagtkade. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van der Jagtkade 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Burgemeester van der Jagtkade 54 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 519.000 en € 575.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.548 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.781 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 77% van de 618 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Burgemeester van der Jagtkade 54 al te koop?
2 maanden, sinds 10 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 155 m² groot. Het perceel is 56 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 750 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 710 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 15,9 km, 24 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 16,3 km, 25 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 16,5 km, 25 minuten rijden.
Hoe is het om in De Vesting te wonen?
Er wonen ongeveer 1.200 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.