116 m2 wonen
99 m2 perceel
3 kamers
A

Westzanddijk 59 3221 AW Hellevoetsluis

116 m²
wonen
99 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 535.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
19 m²
Tuin
€ 472.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.612/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.612) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.521/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op één van de mooiste plekjes van Hellevoetsluis? Met uitzicht op de altijd in beweging zijnde haven en elke dag dat heerlijke vakantiegevoel?? Dat kan!
Deze woning (bj. 2005) is gelegen aan de rustige en doodlopende Westzanddijk langs de haven, middenin de historische Vesting, op loopafstand van de wallen, het Haringvliet met strand, terrassen en restaurants. De woning maakt onderdeel uit van het Zeeheldenkwartier met gezamenlijke binnentuin en uitzicht op de molen en de wallen.

Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.

INDELING:

Entree via de ruime hal met meterkast, toilet, v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot woonkamer en inpandige berging.
De ruime woonkamer kijkt uit op de haven, heeft openslaande deuren richting het terras en een open keuken met ruimte voor een eethoek.
De moderne keuken is in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast en vriezer.
De inpandige berging heeft een prima formaat en heeft bovendien een toegangsdeur naar de straatzijde, ideaal voor het stallen fietsen e.d.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst aan de gezamenlijke binnentuin van het complex, hier is een heerlijke rustige plek om te vertoeven ontstaan. Er is fraai uitzicht op de molen en er is een buitenkraan.

Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het riante dakterras met uitzicht op de binnentuin van het complex.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De badkamer is v.v. 2e toilet, ligbad, douche, wastafel, spiegel en verlichting en opstelplek voor de wasapparatuur.
De overloop is zo ruim dat hier nog een werkplek is gecreëerd met uitzicht op de haven.

Bergzolder:
Deze is toegankelijk middels het luik met vlizotrap, en is gelegen boven de gehele woning en van prima formaat.


Overige kenmerken:
• Bouwjaar 2005
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met hr+ beglazing
• Meterkast: 10x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Vaillant cv-ketel (bj. 2019)
• Energielabel A
• Geen VVE, maar een onverdeeld aandeel in de binnentuin, waarvan de bijdrage € 140,- p/jaar bedraagt
• Electrische laadpunten in de directe omgeving


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.612
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater
  • Achtertuin 19m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HELLEVOETSLUIS A 2706
  • Oppervlakte 99m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Westzanddijk 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 535.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westzanddijk 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.000 – 549.000
Woningwaarde
€ 535.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.13%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Remise 2
Verkocht jul 2026
Remise 2
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Dreef 56
Verkocht apr 2026
Dreef 56
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Willems Fopsstraat 2
Verkocht mrt 2026
Willems Fop. 2
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14950
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorne aan Zee

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300 /mnd
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hellevoet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
49 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.63 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Steendijkpolder 16.18 km · Treinstation
  • Maassluis West 16.51 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 16.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 532.417
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.12%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westzanddijk. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westzanddijk 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Westzanddijk 59 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westzanddijk 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westzanddijk 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Westzanddijk 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd