Westzanddijk 59 3221 AW Hellevoetsluis
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.612) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.521/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning (bj. 2005) is gelegen aan de rustige en doodlopende Westzanddijk langs de haven, middenin de historische Vesting, op loopafstand van de wallen, het Haringvliet met strand, terrassen en restaurants. De woning maakt onderdeel uit van het Zeeheldenkwartier met gezamenlijke binnentuin en uitzicht op de molen en de wallen.
Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.
INDELING:
Entree via de ruime hal met meterkast, toilet, v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot woonkamer en inpandige berging.
De ruime woonkamer kijkt uit op de haven, heeft openslaande deuren richting het terras en een open keuken met ruimte voor een eethoek.
De moderne keuken is in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast en vriezer.
De inpandige berging heeft een prima formaat en heeft bovendien een toegangsdeur naar de straatzijde, ideaal voor het stallen fietsen e.d.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst aan de gezamenlijke binnentuin van het complex, hier is een heerlijke rustige plek om te vertoeven ontstaan. Er is fraai uitzicht op de molen en er is een buitenkraan.
Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het riante dakterras met uitzicht op de binnentuin van het complex.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De badkamer is v.v. 2e toilet, ligbad, douche, wastafel, spiegel en verlichting en opstelplek voor de wasapparatuur.
De overloop is zo ruim dat hier nog een werkplek is gecreëerd met uitzicht op de haven.
Bergzolder:
Deze is toegankelijk middels het luik met vlizotrap, en is gelegen boven de gehele woning en van prima formaat.
Overige kenmerken:
• Bouwjaar 2005
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met hr+ beglazing
• Meterkast: 10x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Vaillant cv-ketel (bj. 2019)
• Energielabel A
• Geen VVE, maar een onverdeeld aandeel in de binnentuin, waarvan de bijdrage € 140,- p/jaar bedraagt
• Electrische laadpunten in de directe omgeving
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.612
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan vaarwater
- Achtertuin 19m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HELLEVOETSLUIS A 2706
- Oppervlakte 99m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westzanddijk 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westzanddijk 59 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hellevoet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.63 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
-
Steendijkpolder 16.18 km · Treinstation
-
Maassluis West 16.51 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 16.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.417
- Waardetrend afgelopen jaar +5.12%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westzanddijk. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westzanddijk 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.