Weversweg 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over 4 comfortabele slaapkamers, waardoor de uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte waardeert.
De ligging is een groot pluspunt. Weversweg 3 bevindt zich in een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Bovendien ligt de prachtige natuur van Noord-Limburg binnen enkele minuten, waardoor wandelen en fietsen altijd dichtbij zijn.
Deze woning biedt een uitstekende basis en kan geheel naar eigen smaak en woonwensen worden gemoderniseerd. Een mooie kans om uw droomwoning te creëren en volledig af te stemmen op uw eigen stijl.
Kortom: een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Weversweg 3 in Helden u te bieden heeft.
INDELING
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Sfeervolle en ruime Z-vormige woonkamer met plavuizenvloer en grote raampartijen waardoor er veel daglicht toetreding is. De keuken is eveneens voorzien van een plavuizenvloer en uitgevoerd in een rechte opstelling met een granieten werkblad en de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Achter de woonkamer en de keuken is een serre gerealiseerd. De serre heeft een tegelvloer en een dubbele schuifpui naar de tuin.
De tuin is geheel omsloten en nagenoeg volledig betegeld.
Aan de zijkant gelegen oprit naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1: 5.29*3.33m met laminaatvloer en een muurkast.
Slaapkamer 2: 4.19*2.70m met laminaatvloer, dakkapel en vaste wastafel.
Slaapkamer 3: 4.17*3.38m met laminaatvloer en dubbele muurkast.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.
Tweede Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping alwaar een 4e slaapkamer/hobbyruimte en bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie.
Naast deze ruimte is er een wasruimte gerealiseerd met aansluitpunten voor witgoedapparatuur, de standplaats van de cv-installatie.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Diversen:
- Bouwjaar 1979
- Perceeloppervlakte 263m²
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Cv-installatie middels een HR combisysteem, Intergas, bouwjaar 2026, eigendom
- Houten kozijnen met deels enkel en deels dubbel glas
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 399.000
-
14-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Averbodestr. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Veldstraat 13 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Weversweg 7 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weversweg 3 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weversweg en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Weversweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.16 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Reuver 10.49 km · Treinstation
- Swalmen 10.53 km · Treinstation
- Horst-Sevenum 12.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weversweg 3 in Helden ligt tussen de 429.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weversweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weversweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.