Huispedia
149 m2 wonen
263 m2 perceel
8 kamers
C

Weversweg 3

149 m²
263 m²
8 kamers
C
5988 AN Helden
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.678/m²
Vraagprijs per m²
€ 429K – 478K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fijne locatie in het geliefde Helden staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer en de praktische indeling. De lichte woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen en vormt samen met de keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval.
De woning beschikt over 4 comfortabele slaapkamers, waardoor de uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte waardeert.
De ligging is een groot pluspunt. Weversweg 3 bevindt zich in een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Bovendien ligt de prachtige natuur van Noord-Limburg binnen enkele minuten, waardoor wandelen en fietsen altijd dichtbij zijn.
Deze woning biedt een uitstekende basis en kan geheel naar eigen smaak en woonwensen worden gemoderniseerd. Een mooie kans om uw droomwoning te creëren en volledig af te stemmen op uw eigen stijl.
Kortom: een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Weversweg 3 in Helden u te bieden heeft.
INDELING
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Sfeervolle en ruime Z-vormige woonkamer met plavuizenvloer en grote raampartijen waardoor er veel daglicht toetreding is. De keuken is eveneens voorzien van een plavuizenvloer en uitgevoerd in een rechte opstelling met een granieten werkblad en de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Achter de woonkamer en de keuken is een serre gerealiseerd. De serre heeft een tegelvloer en een dubbele schuifpui naar de tuin.
De tuin is geheel omsloten en nagenoeg volledig betegeld.
Aan de zijkant gelegen oprit naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1: 5.29*3.33m met laminaatvloer en een muurkast.
Slaapkamer 2: 4.19*2.70m met laminaatvloer, dakkapel en vaste wastafel.
Slaapkamer 3: 4.17*3.38m met laminaatvloer en dubbele muurkast.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.
Tweede Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping alwaar een 4e slaapkamer/hobbyruimte en bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie.
Naast deze ruimte is er een wasruimte gerealiseerd met aansluitpunten voor witgoedapparatuur, de standplaats van de cv-installatie.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Diversen:
- Bouwjaar 1979
- Perceeloppervlakte 263m²
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Cv-installatie middels een HR combisysteem, Intergas, bouwjaar 2026, eigendom
- Houten kozijnen met deels enkel en deels dubbel glas
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 429.000 - 478.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
263 m2
Inhoud
536 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 399.000
  2. 14-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 429.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.040/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Averbodestr. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Veldstraat 13 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Weversweg 7 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13310
€
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 260,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.414,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weversweg 3

De WOZ-waarde van Weversweg 3 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weversweg en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Weversweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Helden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.16 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Reuver 10.49 km · Treinstation
  • Swalmen 10.53 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 12.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weversweg 3 in Helden ligt tussen de 429.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weversweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weversweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.