Huispedia
107 m2 wonen
179 m2 perceel
4 kamers
A

Groede 46

107 m²
179 m²
4 kamers
A
3209 BL Hekelingen
Verkocht in mei 2024
Vraagprijs
€ 499.500
€ 4.668/m²
Vraagprijs per m²
€ 488K – 531K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrij uitzicht, een garage én helemaal gemoderniseerd… dit is er zo één!
Aan de rand van het sfeervolle Hekelingen staat deze moderne hoekwoning waar je zó in kunt. Binnen vind je een ruime woonkamer met luxe keuken en drie fijne slaapkamers. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met als absolute blikvanger: het heerlijke vrije uitzicht over de polders!
Ook praktisch zit je hier goed met een eigen garage, parkeren op eigen terrein én 14 zonnepanelen.
Modern, instapklaar en heerlijk vrij wonen. Wat wil je nog meer?
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto’s en plan je persoonlijke bezichtiging.
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!
Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin is mooi aangelegd en geeft toegang tot de woning entree. Naast de woning is de oprit met toegang tot de garage.
Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het luxe toilet (2022) de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.
De moderne woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie laminaatvloer, een gladde wandafwerking en een grote bergkast. Voor een aangenaam klimaat in zowel zomer als winter is hier tevens een airconditioning (2020) geplaatst. De luxe binnendeuren, de bronzen taatsdeur én de moderne pvc visgraat vloer maken het geheel af.
De luxe en moderne keuken (2022) in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4- pits inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, een combi magnetron, een koelkast en een vriezer. Het vrije uitzicht vanuit de keuken is geweldig!
Achtertuin:
Middels de tuindeur bereik je de mooi aangelegde en perfect onderhouden achtertuin (2021). Onder de mooie overkapping kun je tijdens alle weersomstandigheden genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een stenen berging en is de achterom. Daarnaast is de garage via de tuin bereikbaar.
Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer en een gladde wandafwerking.
De hoofdslaapkamer ligt over de volle breedte van de woning en is heerlijk ruim. Ook hier is een airconditioning (2020) geplaatst. Desgewenst kunnen van deze slaapkamer weer twee slaapkamers gemaakt worden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2018) en vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht over de polder.
De moderne badkamer is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met douchedeur, een wastafelmeubel en een hangend toilet.
Tweede etage:
Voorzolder met de opstelling voor de wasmachine, droger, de Cv installatie en de mechanische installatie (2022). Daarnaast is hier een prachtige slaapkamer gerealiseerd met handige bergruimte onder de schuine delen van het dak. De airconditioning zorgt op deze kamer voor verwarmen en koelen.
Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerd vanaf 2020
- Voorzien van luxe keuken
- Garage en oprit
- Vrij uitzicht
- Rustige ligging
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Meterkast vernieuwd (2022)
- Oplevering: in overleg, medio begin februari
Afmetingen:
Woonkamer en keuken circa 38 m2
Slaapkamer 1 circa 512/271 cm x 362/462 cm
Slaapkamer 2 circa 383 cm x 271 cm
Slaapkamer 3 circa 300 cm x 442 cm
Garage circa 300 cm x 575 cm
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 488.000 - 531.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
67 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 499.500
  2. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-05-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,6%.

€ 488.000 – 531.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.757/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steurkreek 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Krekelveen 621 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 399.900
    Winnend bod
  • Groede 42 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14430
€
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 420,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.556,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groede 46

De WOZ-waarde van Groede 46 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groede en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groede 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hekelingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.2 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Vlaardingen Centrum 8.68 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 9.78 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 11.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groede 46 in Hekelingen ligt tussen de 488.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groede. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groede 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.