Carry Pothuis-Smitstraat 5, Spijkenisse
108 m²
127 m² perceel
5 kamers
€ 390.000
Redelijke vraagprijs
Achterweg 2 3209 AA Hekelingen
€ 475.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
449.000
Wonen
95 m2
Perceel
308 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmante 2-onder-1-kapwoning in het gezellige dorp Hekelingen, met een uniek vrij uitzicht vanuit de achterzijde van de woning. Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1963, beschikt over een diepe voortuin waar je met gemak eigen parkeerplaatsen kunt realiseren. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR-beglazing.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning het beste van twee werelden - landelijk wonen met alle voorzieningen van de Spijkenisse binnen handbereik. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in het charmante Hekelingen!
Indeling:
Begane grond:
Hal, met moderne meterkast, toilet en kelderkast.
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een sfeervolle brede woonkamer, die door de grote ramen heerlijk licht is. De aangrenzende aangebouwde keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt een comfortabele ruimte om lekker met familie en vrienden te kunnen kokkerellen. De keuken is landelijk ingericht en voorzien van een wasmachine aansluiting (2022), koelkast, vriezer, Le-Mans hoekkast, vaatwasser (2020) groot fornuis met oven en afzuigkap.
1e verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitkijkt over de tuin en de weilanden richting de Sterrenwacht in Waterland. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafel. De vliering is toegankelijk met een vlizotrap en biedt voornamelijk bergruimte onder het dak.
Buiten kunt u genieten op het terras en van het vrije uitzicht over de weilanden en het park Waterland. De ruime tuin biedt voldoende mogelijkheden voor tuinieren, spelen of gewoon ontspannen in de buitenlucht.
Bijzonderheden:
- eigen grond;
- vrij uitzicht aan de tuinzijde;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- diepe voortuin met mogelijkheid tot realiseren parkeergelegenheid;
- meterkast is in 2019 vernieuwd en voorzien van 6 groepen;
- cv-ketel staat op de vliering en is eigendom (Intergast, 2015);
- de keuken in de aanbouw is circa 15 jaar oud;
- aanvaarding in overleg;
- er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, een asbestclausule en
een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterweg 2 in Hekelingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 396.000 -
449.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.000/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterweg 2 in Hekelingen ligt tussen de 396.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achterweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterweg 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,89 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 5,06 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.059
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterweg 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achterweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus