Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
98 m2 wonen
121 m2 perceel
3 kamers
A

Zwolseweg 1-B 8141 EB Heino

98 m²
wonen
121 m²
perceel
3
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 374.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 392.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.821/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Zwolseweg 1b in Heino staat deze moderne en instapklare woning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2017 en combineert een eigentijdse uitstraling met een praktische indeling en een energiezuinig karakter.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin. Dit zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. De C.V.-ruimte biedt bergruimte maar ook de plek voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarbij één kamer is voorzien van een ruime kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een aparte ruimte, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

De verzorgd aangelegde achtertuin biedt een prettige combinatie van groen en bestrating en is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de overzichtelijke indeling is de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt deze voldoende privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van extra bergruimte.

- Instapklare woning
- Gelegen in het centrum van Heino
- Woonoppervlak ca. 90m2
- Perceeloppervlakte 110m2
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Dak- vloer- en gevelisolatie
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
- Eigen parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 392.000 - 438.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
350 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HEINO D 3657
Oppervlakte
110 m2
HEINO D 3654
Oppervlakte
40 m2
HEINO D 3651
Oppervlakte
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zwolseweg 1-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-06-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 374.500
13-05-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
11-04-2026 · Lindenhorst Makelaars en Taxateurs
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 392.000 – 438.000
Woningwaarde
€ 374.500
Vraagprijs Onder de waarde
-0.72%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zwolseweg 1-F
Verkocht jul 2023
Zwolseweg 1-F
Vraagprijs € 332.500
Winnend bod
Zwolseweg 1
Verkocht mrt 2026
Zwolseweg 1
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Emmastraat 14
Verkocht jun 2026
Emmastraat 14
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12530
€
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 277,-
Rioolheffing · bewoners € 285,-
Afvalheffing · bewoners € 214,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.299,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwolseweg 1-B

De WOZ-waarde van Zwolseweg 1-B is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwolseweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwolseweg 1-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heino: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.46 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Heino 2.05 km · Treinstation
  • Dalfsen 7 km · Treinstation
  • Raalte 7.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 465.478
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.4%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwolseweg 1-B in Heino ligt tussen de 392.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwolseweg. Met een vraagprijs van € 374.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwolseweg 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.