Huispedia
110 m2 wonen
5 kamers
B

Dorpsstraat 6-B

110 m²
5 kamers
B
8141 AL Heino
Verkocht in november 2014
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.632/m²
Vraagprijs per m²
€ 374K – 416K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Appartement met royaal dakterras
In het hart van Heino staat dit bijzondere object bestaande uit een ruim appartement van maar liefst 110 m2 met een riant dakterras van 60 m2 en een garage! De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, 3 of 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
Appartement
De entree van de woning ligt aan de zijkant van het pand aan de buitenruimte voor de garage.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van airco en openslaande deuren naar het ruime dakterras. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een inductiekookplaat, een oven, een koelkast en een afzuigkap.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Er zijn 2 slaapkamers van 12 m2. De derde slaapkamer bestaat uit 2 delen van 5 en 7 m2 en is voorzien van een ruime vaste kast. Deze kamer kan eenvoudig worden opgedeeld in 2 slaapkamers.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad met douchecombinatie en een wastafelmeubel. Ook de wasmachine en de droger kunt u hier plaatsen. Er is een separaat toilet.
Het dakterras heeft een oppervlak van ruim 60 m2 en is geheel voorzien van een balustrade en terrastegels.
De garage heeft een oppervlakte van ruim 19 m2 en is voorzien van een elektrische garagedeur, een toilet en uitstortgootsteen. Het buitenterrein is afsluitbaar en er is voldoende parkeerruimte.
Bijzonderheden:
- Gelegen midden in het centrum van Heino
- Woonoppervlak van 110 m2 en een dakterras van 60 m2
- Groot appartement met 3 of 4 slaapkamers
- Royaal dakterras met veel privacy
- Buitenruimte van ca. 50 m2
- Garage van ruim 19 m2 met elektrische deur
- Energielabel B: voorzien van dakisolatie en dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 374.000 - 416.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
62 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HEINO C 4384
Oppervlakte
57 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 399.500
  2. Terug op de markt
  3. 28-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 374.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.582/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kloosterman. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 418.000
    Winnend bod
  • Kloosterman. 18 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 379.500
    Winnend bod
  • Kloosterman. 20 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 327.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12130
€
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · bewoners € 285,-
Afvalheffing · bewoners € 214,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.270,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 6-B

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 6-B is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 6-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 6-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Heino: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heino ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.7 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Heino 1.74 km · Treinstation
  • Raalte 7.01 km · Treinstation
  • Dalfsen 7.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
37%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 6-B in Heino ligt tussen de 374.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.