Vrieswijk 55

Ruim en licht wonen op een fijne plek in Heiloo-West!
Aan de Vrieswijk 55 in Heiloo staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een lichte woonkamer, verzorgde keuken, maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer, verzorgde achtertuin met overkapping, een eigen parkeerplaats én 8 zonnepanelen. Een heerlijk familiehuis op een prettige locatie, waar ruimte, licht en wooncomfort op een fijne manier samenkomen.
De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving in Heiloo-West, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Een plek waar kinderen fijn kunnen opgroeien, waar u rustig woont en waar alles wat u dagelijks nodig heeft snel bij de hand is.
Bij binnenkomst valt direct de brede entree op. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De vloer is uitgevoerd in een fraaie houtenlook, wat direct zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Het toilet is netjes afgewerkt met een grijze vloertegel, lichte wandbetegeling en een toilet met fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met een open, vriendelijke sfeer. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel, waardoor dit al snel het centrale punt van het huis wordt. Een plek voor lange avonden tafelen, spelletjes aan tafel of juist ontspannen op de bank. De laminaatvloer, het gestucte plafond en de netjes weggewerkte radiatoren zorgen voor een verzorgde basis. Dit is zo’n woonkamer waar u zich direct thuis voelt.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en heeft een sfeervolle uitstraling door de combinatie van het houten werkblad en de moderne wandtegels. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. De inbouwspots zorgen voor extra licht en via de vaste deur loopt u zo de achtertuin in. Ideaal tijdens het koken, buiten eten of wanneer de kinderen in de tuin spelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier valt de fijne lichtinval op door de grote raampartijen. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. Daarmee biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of logees. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. De grijze vloertegels in combinatie met de witte wandafwerking geven de ruimte een rustige en tijdloze uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Een comfortabele badkamer waar u de dag prettig begint en ontspannen afsluit.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Vanaf de royale overloop, voorzien van een laminaatvloer, is er toegang tot de wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. Zowel de wasruimte als de slaapkamer zijn voorzien van praktische knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een extra slaapkamer met dakraam voorzien van dubbel glas. Deze kamer is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte, logeerkamer of tienerkamer. Ook is op deze verdieping de cv-ketel opgesteld.
Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met grijze bestrating, borders, beplanting, boompjes en een fijne overkapping. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, buitenverlichting en een stenen berging met elektra. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of beschut te zitten onder de overkapping. Terwijl de kinderen spelen, geniet u hier van een kop koffie, een borrel of een lange zomeravond met familie en vrienden.
Extra praktisch is de eigen parkeerplaats op het achtergelegen plein, direct bereikbaar via de achterom.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale voortuin, waardoor het huis prettig van de straat af ligt en een groene, ruime uitstraling heeft. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort.
Wonen aan de Vrieswijk betekent wonen in een rustige en centrale woonomgeving in Heiloo. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder scholen, speelgelegenheden, sportverenigingen en winkels. Winkelcentrum ’t Hoekstuk ligt op korte afstand en ook het Stationscentrum en winkelcentrum ’t Loo zijn goed bereikbaar. Voor wie graag naar buiten gaat, biedt Heiloo volop mogelijkheden met het Vennewatersbos, het Heilooërbos, de duinen, het strand en de omliggende dorpen op fietsafstand. Ook Egmond-Binnen en Egmond aan Zee zijn met circa 15 minuten fietsen bereikbaar, waardoor u in korte tijd midden in de duinen of met de voeten in het zand staat.
Daarnaast is Heiloo geliefd vanwege de dorpse sfeer, het groene karakter en de goede bereikbaarheid. Met het NS-station op 5 minuutjes fietsen, diverse busverbindingen en uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en de kust woont u hier rustig, maar toch centraal.
Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning op een fijne locatie in Heiloo-West
• Kindvriendelijke buurt met basisscholen om de hoek
• Lichte woonkamer met brede raampartijen
• Verzorgde keuken met houten werkblad
• Radiatoren netjes weggewerkt
• Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet
• Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Royale tweede verdieping met overloop, knieschotten en wasruimte
• Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Cv-ketel Intergas 2007
• Verzorgde achtertuin op het westen met overkapping, achterom en buitenkraan
• Stenen berging met elektra
• Eigen parkeerplaats op het achtergelegen plein
• 8 zonnepanelen
• Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
• Egmond-Binnen en Egmond aan Zee bereikbaar met circa 15 minuten fietsen
Kortom: Vrieswijk 55 is een heerlijk ruim en licht familiehuis op een fijne plek in Heiloo. Een woning met veel praktische ruimte, een verzorgde tuin, eigen parkeergelegenheid en een centrale ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Hier woont u comfortabel, rustig en toch overal dichtbij.
INHOUD: CA. 403 M³
GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
- WOONOPPERVLAKTE: CA. 118 M²
- EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 9 M²
PERCEELOPPERVLAKTE: 149 M²