Koningsveld 25 1852 PM Heiloo

Vrijstaand wonen met rust, ruimte én een permanent vakantiegevoel – midden in Heiloo

Droomt u van vrijstaand wonen in het groen, met volop privacy én alle voorzieningen binnen handbereik? Op het sfeervolle en kleinschalige park Koningsveld, aan de zuidzijde van het geliefde Heiloo, staat deze charmante woning waar elke dag voelt als een beetje vakantie.

Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, terwijl u verrassend centraal bent gelegen: binnen korte tijd bereikt u het strand en de duinen, het NS-station met directe verbindingen en steden als Alkmaar en Amsterdam. Ideaal voor wie de balans zoekt tussen ontspannen wonen en goede bereikbaarheid.

De woning ligt op een royaal perceel en wordt omringd door een verzorgde, groene tuin met veel privacy dankzij de haag. Met meerdere terrassen, een zonnige ligging en een sfeervolle veranda/tuinkamer is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Of u nu geniet van een lange zomeravond, een kop koffie in de ochtendzon of spelende kinderen in de tuin – hier komt u écht tot rust. Bovendien woont u op een van de mooiste plekjes van het park.

Alles binnen handbereik
In Heiloo vindt u alle dagelijkse voorzieningen: winkels, supermarkten, gezellige horeca, sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad. De ligging is daarnaast ideaal voor natuurliefhebbers: binnen enkele minuten staat u in de duinen, op het strand of wandelt u door prachtige landgoederen zoals Landgoed Ter Coulster, Landgoed Nijenburg en De Karremel.

Indeling

Begane grond
Via de ruime hal betreedt u de woning, met toegang tot de kast/CV-ruimte, badkamer en de lichte woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht. De plavuizenvloer en open trap naar boven geven het geheel een praktische en open uitstraling.
De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van lichte fronten en diverse inbouwapparatuur.
De badkamer op de begane grond beschikt over een toilet, wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De schuine kap zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Eén van de kamers is extra licht dankzij een dakkapel en zijraam.
De tweede badkamer is ruim en voorzien van een douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met stahoogte – ideaal voor extra opslagruimte.

De rondom gelegen tuin versterkt het vakantiegevoel: meerdere terrassen zorgen ervoor dat u altijd een fijne plek in zon of schaduw vindt. Het hoofdterras sluit direct aan op de woonkamer en vormt een verlengstuk van uw leefruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische berging.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Prachtige ligging in een parkachtige, groene omgeving
- Twee badkamers aanwezig
- CV-ketel uit 2020
- Nabij strand, duinen, station en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam
- Actieve VvE: Vereniging van Eigenaren Bungalowpark Koningsveld
- Parklasten: ca. € 450,- per jaar (opgave 2024), inclusief: Onderhoud en reservering onderhoud park Administratie- en beheerskosten Contributies en verzekeringen Overige algemene kosten
- Aanvaarding in overleg

Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een groene, rustige locatie, met het strand, de stad én alle voorzieningen dichtbij. Hier ervaart u elke dag het ultieme vakantiegevoel – gewoon thuis.

Toon meer Toon minder