Harrelaers 71

Een warm familiehuis met karakter, ruimte en een heerlijke tuin op het zuiden!
Aan Harrelaers 71 in Heiloo vindt u een fijne middenwoning op een geliefde en praktische locatie, op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk. Hier woont u rustig, groen en toch met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning heeft een prettige indeling, een kleurrijke en sfeervolle woonkamer, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderkamer én een met liefde aangelegde achtertuin op het zuiden. Een huis met een persoonlijke sfeer, waar duidelijk met heel veel plezier is gewoond.
We bereiken de woning via de groene voortuin. Vanuit hier heeft u toegang tot de entree en hal van de woning. In de hal bevinden zich een garderobenis, het toilet en de toegang tot de woonkamer.
Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct de warme uitstraling op. Op de vloer ligt een massieve Frans eikenhouten vloer en het plafond is gestuct. De woonkamer is kleurrijk, sfeervol en dankzij het grote raam aan de voorzijde heerlijk licht. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte gecreëerd, waar de houtkachel (ter overname) extra sfeer en warmte brengt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met mooi zicht richting de tuin. De hoge kunststof schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Door de beschutte ligging geniet u hier van een privacyvol uitzicht. Vanuit de keuken is de tuin daarnaast ook via een loopdeur bereikbaar.
De open keuken sluit prettig aan op de leefruimte en beschikt over een schiereiland en een wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. Een praktische keuken met veel werkruimte, ideaal voor wie graag kookt of gezellig met familie en vrienden aan tafel zit.
Via de vaste trap vanuit de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Op de trap en de gehele eerste verdieping ligt tapijt, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer ligt aan de voorzijde. De kamers zijn prettig van formaat en maken de woning zeer geschikt als familiehuis. De ramen aan de achterzijde zijn UV-werend, zijn voorzien van (inpandige) rolluiken aan de buitenzijde en kunnen volledig worden geopend, zowel links als rechts, wat zorgt voor extra comfort en goede ventilatiemogelijkheden.
De royale badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een grijs-witte betegeling. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Dankzij het aanwezige raam is er bovendien natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte extra prettig maakt.
Op de tweede verdieping komen we eerst op de voorzolder. Vanuit hier is er toegang tot een afgesloten ruimte, waar de aansluiting is voor de wasmachine en waar ook de cv-ketel is geplaatst, een Nefit uit 2015.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote vierde kamer met drie dakramen. Door het formaat en de lichtinval is dit een fijne extra kamer, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de zolderverdieping ligt laminaat.
Dan de tuin: een plek waar duidelijk veel liefde en aandacht in zit. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een fijne combinatie van terras, groen en praktische bergruimte. Direct aan de woning grenst een terras met houthok en ruimte voor een comfortabele loungeset. Verder naar achteren vindt u een gazon met diverse beplanting, fruitbomen en planten, waaronder een appelboom en frambozenstruiken. Achterin de tuin staan een kas en een schuur met dubbele deur. Dankzij deze dubbele deur is de tuin goed toegankelijk, bijvoorbeeld voor een bakfiets, scooter of motor.
De ligging in Heiloo maakt het geheel extra aantrekkelijk. Harrelaers 71 ligt in een geliefde woonomgeving met het winkelcentrum ’t Hoekstuk op korte afstand. Hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het NS-intercity station ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Daarnaast staat Heiloo bekend om zijn groene woonwijken, goede bereikbaarheid, scholen, sportvoorzieningen en de nabijheid van natuur, strand en duinen. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag rustig woont met voorzieningen dichtbij.
Bijzonderheden:
• Fijne middenwoning op geliefde locatie in Heiloo
• Nabij winkelcentrum ’t Hoekstuk gelegen
• Op fietsafstand van dorpscentrum van Heiloo
• Groene voortuin en beschutte achtertuin
• Sfeervolle en kleurrijke woonkamer met veel lichtinval
• Massieve Frans eikenhouten vloer
• Kunststof schuifpui aan de achterzijde
• Privacyvol uitzicht door beschutte ligging
• Open keuken met schiereiland en wandopstelling
• Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping
• Ramen met UV-werende beglazing aan de achterzijde, volledig te openen
• Cv-ketel Nefit, bouwjaar 2015
• Grote kamer op de 2e verdieping met drie dakramen
• Achtertuin gelegen op het zuiden
• Aanwezigheid van appelboom, leipruimen, vijgenboom en tussen het groen verstopte zachtfruit struiken als tayberry, kiwibes en gele en gewone frambozen.
• Buitenkraan in voor- en achtertuin
• Schuur (voorzien van electra) met dubbele deur, praktisch voor bijvoorbeeld bakfiets, scooter of motor
• De begane betonnen vloer betreft een Mantavloer , documentatie vloerherstel is aanwezig
• Meterkast voorzien van 9 groepen met aardlekschakelaar
• Nabij natuurgebieden zoals het Heilooër bos, duinen en strand
• Goede voorzieningen in de buurt (scholen, sport, zwembad)
• NS-station in de nabijheid
• Ca. 30 minuten reistijd naar Amsterdam
INHOUD: CA. 522 M³
GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
- WOONOPPERVLAKTE: CA. 131 M²
- EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 16 M²
PERCEELOPPERVLAKTE: 204 M²