Zevenhuizerlaan 74 1851 MX Heiloo

Dit object heeft een inhoud van 457 m³, een gebruiksoppervlakte van 116 m² en een perceeloppervlakte van 223 m²!

In het hart van Heiloo mag deze woning met recht een pareltje worden genoemd!

Deze smaakvolle halfvrijstaande woning (jaren 30) is met veel liefde voor het unieke karakter bewoond. De markante kap, de warme bakstenengevel en de karakteristieke erker geven een sfeervolle uitstraling. De grandeur van dit huis druipt, ondanks de uitgevoerde verbouwing, nog steeds van de muren. De updates zijn dan ook uitgevoerd met de grootst mogelijke zorg en oog voor detail. Daarbij is gebruik gemaakt van luxe materialen en de elementen uit de 30-er jaren zijn behouden. En dan gaat dit alleen nog maar over de pracht en praal….., terwijl de woning nog vele andere grote pluspunten heeft.

De locatie is magnifiek; gelegen in één van de mooiste straten van Heiloo, midden in het dorp, nabij alle gemakken zoals winkelcentrum ’t Loo, stationscentrum, bos, zee en duinen.
We starten de tour bij de voordeur, waar u via de voortuin binnenkomt in de hal. Hier treft u het toilet, een meterkast, een handige trapkast voor stofzuiger, voorraad of alles wat u even uit het zicht wilt hebben, en natuurlijk de trap naar boven. Hang uw jas maar op, we starten in de woonkamer.

Laat u overspoelen in de woonkamer door de zee aan ruimte en de aangename lichtinval. Dit wordt verzorgd door de erker aan de voorzijde, de lichtkoepel en de openslaande deuren in de achtergevel. De keurig afgewerkte wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en in het plafond zijn stijlvolle inbouwspots aangebracht, die zorgen voor een moderne uitstraling en een prettige verlichting in de avonduren. Op de vloer is gekozen voor een warme eikenhouten vloer.

Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.

Bent u dol op koken? De woonkeuken, aan de achterzijde, verwelkomt u met open armen; wat een licht en wat een kookcomfort! Een heerlijke plek waar koken, samenzijn en genieten moeiteloos samenkomen. Dankzij de vele raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en is de verbinding met buiten optimaal. De royale werkruimte en de vele kasten en lades zorgen voor volop opbergmogelijkheden.

De keukenopstelling bestaat uit drie delen: twee rechte wandopstellingen en een royaal kookeiland. In één van de wandopstellingen bevinden zich diverse luxe Miele inbouwapparaten, waaronder een stoomoven, een ingebouwd koffiezetapparaat – zodat er altijd een verse kop koffie binnen handbereik is – en een combi-oven. Daarnaast zijn hier ook de koelkast en vriezer geïntegreerd. Het centrale kookeiland is voorzien van maar liefst twee inductiekookplaten, waardoor koken hier een waar genoegen is. In de andere wandopstelling treft u de spoelzone met een spoelbak, Quooker en een vaatwasser. Alles is praktisch en logisch ingedeeld, zodat koken, voorbereiden en opruimen moeiteloos samengaan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u kunt genieten van gezellige diners met familie en vrienden. Tegelijkertijd is ook deze ruimte een heerlijke plek om te vertoeven of te werken.

We gaan door naar boven, want ook daar is genoeg ruimte te vinden. Tijdens het naar boven lopen valt meteen de prettige lichtinval op dankzij de grote ramen met roedes in de trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. Wat meteen opvalt, zijn de karaktervolle paneeldeuren – een mooi detail dat u trouwens door het hele huis terugziet. Daarnaast zijn in beide slaapkamers de houten balken in het zicht gelaten, wat de kamers een karaktervolle uitstraling geeft. Of u nu behoefte heeft aan een rustige thuiswerkplek, een fijne kinderkamer, een inloopkast of een logeerkamer voor familie of vrienden – deze verdieping biedt u de vrijheid om het helemaal naar eigen wens in te richten.

De badkamer is praktisch en compleet ingericht. De vloer en wanden zijn volledig betegeld en – net als beneden in de woonkeuken – is er vloerverwarming aanwezig. Dus hier ook geen koude voeten in de ochtend. Verder vindt u hier een douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, een radiator én inbouwspots voor een nette afwerking. Ook deze ruimte is voorzien van te openen ramen, wat zorgt voor voldoende licht.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier zijn de houten balken in het zicht gelaten, wat de ruimte eenzelfde authentieke en sfeervolle uitstraling geeft. Dankzij de dakkapel en het dakraam valt er prettig veel daglicht naar binnen. De verdieping is netjes afgewerkt en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Daarnaast is er een fraaie schuifkastenwand aanwezig, waarin de cv-ketel netjes is geplaatst.

Zowel binnen als buiten is het optimaal genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van bestrating in combinatie met beplanting. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag door kiezen tussen een zonnig plekje of juist wat verkoelende schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met een houten loungeset, waardoor het hier al vroeg in het seizoen heerlijk vertoeven is. Start de dag met een kopje koffie onder het genot van fluitende vogeltjes, geniet ’s middags van een gezellige lunch en sluit af met een barbecue op een zwoele zomeravond. De tuin is zowel via de keuken als via de achterom bereikbaar.

Heiloo is een prachtige en aantrekkelijke plaats om te wonen, met een levendige gemeenschap en een breed scala aan voorzieningen. De aanwezigheid van diverse winkels en restaurants draagt bij aan het aangename woonklimaat. Naast winkels en restaurants heeft Heiloo nog veel meer te bieden. Het dorp wordt omgeven door prachtige natuur, waaronder het Heilooërbos en het landgoed Nijenburg. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Een van de grote voordelen is dat duinen en strand tevens gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, culturele activiteiten en evenementen die het hele jaar door worden georganiseerd. Het treinstation biedt goede verbindingen naar onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, waardoor u gemakkelijk andere plaatsen kunt bezoeken.

Bij de woning is tevens een garage te koop. Deze is bereikbaar vanuit de tuin en biedt volop mogelijkheden: ideaal voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook perfect als extra bergruimte of hobbyplek. De vraagprijs van de garage bedraagt € 40.000,- k.k.

Bijzonderheden
• Smaakvolle halfvrijstaande jaren ’30 woning met karakteristieke uitstraling
• Gelegen in één van de mooiste straten van Heiloo
• Markante kap, warme bakstenen gevel en sfeervolle erker
• Meterkast met 11 groepen en 3x aardlekschakelaar
• Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
• Strak gestucte wanden en plafonds
• Inbouwspots door gehele woning
• Royale woonkeuken met alle inbouwapparatuur
• Houten balken zichtbaar in de slaapkamers
• Moderne badkamer
• Nefit cv-ketel van 2017
• Ruime achtertuin op het zuiden
• Veranda met houten loungeset
• Eventueel garagebox bij te kopen
• Nabij winkels, restaurants en voorzieningen
• Dicht bij Heilooërbos en landgoed Nijenburg
• Strand en duinen op fietsafstand
• Treinstation met goede verbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam
• Diverse sportfaciliteiten, culturele activiteiten en evenementen

INHOUD: CA. 457 M³

GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
- WOONOPPERVLAKTE: CA. 116 M²
- PERCEELOPPERVLAKTE: 223 M²

Toon meer Toon minder