Van Foreestlaan 1
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
In 1928 werd Huize Drechterland als eerste houten villa in het Blockhovepark gerealiseerd en het geldt nog steeds als een van de mooiste villa’s van Heiloo. Deze unieke villa, volledig vervaardigd in hout en rechtstreeks afkomstig uit de Timmerfabriek Schönenthaler-Silva in Wenen, ademt charme, vakmanschap en historische allure.
Het rijksmonument beschikt over circa 404 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 1.932 m², met een zelfstandig gastenverblijf van circa 40 m² als waardevolle extra leefruimte.
In 2019 onderging het huis een grondige restauratie, waarbij het oorspronkelijke karakter met uiterste zorg bewaard is gebleven. Het resultaat is een woning die haar rijke historie combineert met comfort en hedendaagse woonkwaliteit, en die een unieke sfeer van elegantie en warmte uitstraalt.
Huize Drechterland is meer dan een woning; het is een stukje geschiedenis, een icoon van vakmanschap en een plek waar karakter en sfeer samensmelten tot een onvergetelijke woonervaring.
Binnenkomen in Huize Drechterland
Via de karakteristieke rode voordeur komt u binnen in het tochtportaal en de garderobe, waarna glazen deuren leiden naar de ruime entreehal. Hier valt meteen de monumentale schouw op, een prachtig bewijs van het vakmanschap en de historische allure van de villa. Het trappenportaal, met zijn elegant rondlopende bordes, versterkt het gevoel van ruimte en grandeur.
Vanuit de hal bereikt u de keuken, een stijlvolle en lichte ruimte voorzien van alle luxe apparatuur en granito vloer met vloerverwarming. Hier kunt u in de warme typische stube-hoekbank gezellig tafelen, terwijl de sfeer van het huis u omarmt. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk, die ideaal dienst kan doen als wijnkelder.
Elk detail in deze villa ademt stijl, karakter en een tijdloze charme die Huize Drechterland zo bijzonder maakt.
Wonen vol sfeer en licht
Naast de keuken bevindt zich een lichte kamer, die naar wens kan worden gebruikt als werk- of relaxruimte, maar momenteel dienst doet als televisiekamer.
Op de benedenverdieping bevinden zich verder twee ruime kamers, die door de originele en-suite deuren van elkaar gescheiden kunnen worden. Deze deuren vormen een prachtig doorloop-element: de kamers zijn afzonderlijk te gebruiken, maar de en-suite deuren verbinden de ruimtes op een subtiele en elegante manier. Momenteel wordt de ene kamer gebruikt als eetkamer en de andere als woonkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een sfeervolle gashaard, die bijdraagt aan de warme en uitnodigende ambiance.
Dankzij de vele ramen valt het daglicht royaal naar binnen, waardoor alle ruimtes een lichte en aangename sfeer ademen. Tegelijkertijd is er altijd zicht of toegang tot de omringende tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer beschikt bovendien over openslaande deuren naar het terras, een plek waar het op ieder moment van de dag heerlijk vertoeven is.
Via de elegante trap bereikt u de eerste verdieping, waar vanaf het rondlopende bordes het kenmerkende Oostenrijkse houtsnijwerk prachtig zichtbaar is en een fraai uitzicht over de entree beneden biedt. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op de zorgvuldig aangelegde, omheinde tuin.
Daarnaast beschikt de verdieping over een royale walk-in closet en twee luxe badkamers met vloerverwarming. De hoofd badkamer is voorzien van een stoomdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, terwijl de tweede badkamer beschikt over een stoomdouche en een Finse sauna. De combinatie van authentieke details, luxe afwerking en daglichtinval creëert een rustige, sfeervolle en elegante woonervaring.
Op de tweede verdieping treft u een praktische wasruimte, een open vliering voor extra berging en een ruime, lichte zolderkamer en een toilet met authentieke wastafel. Deze lichte en comfortabele ruimte is ideaal voor gasten.
Tuin en buitenleven vol charme
De riante, beschutte tuin is een van de grootste troeven van Huize Drechterland. Met meerdere intieme zitjes en terrassen kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten. Het verhoogde, overdekte terras is perfect om buiten te dineren, terwijl u tegelijkertijd geniet van het uitzicht over de tuin.
Het karakteristieke overhangende dak, de sfeervolle luiken en de vele kleine ramen roepen een gevoel op van vakantie in eigen land, met een charmante Oostenrijkse flair. Het houten langgerekte balkon met prachtig houtsnijwerk geeft de villa extra allure en benadrukt het bijzondere karakter van deze woning.
In de tuin staat tevens een fraai gastenverblijf van circa 40 m², compleet met een gezellige gashaard, slaapkamer, badkamer en volledig uitgeruste keuken. De glazen schuifpui kan in de zomer volledig open, terwijl hij in de winter gesloten blijft zonder het uitzicht op de tuin te belemmeren.
De combinatie van historische details, sfeervolle architectuur en het zorgvuldig aangelegde buitenleven maakt deze villa tot een unieke plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen; een villa vol karakter, sfeer en tijdloze charme.
Authentiek wonen met klasse
De carport biedt plaats aan meerdere auto’s en benadrukt meteen het praktische en verzorgde karakter van deze bijzondere villa. Tevens is er nog een aparte berging van 9 m². Huize Drechterland is meer dan een woning; het is een plek voor verhalen en herinneringen, een eerbetoon aan zijn rijke historie en de mensen die er gewoond hebben. Een thuis waar elke dag bijzonder voelt.
Ideale ligging tussen dorp, bos en stad
Wat de ligging extra bijzonder maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fietst u naar het gezellige oude dorp van Heiloo en wandelt u zo het Heilooërbos in. De uitvalswegen naar de A9 liggen nabij, waardoor Amsterdam eenvoudig bereikbaar is. Het bruisende centrum van Alkmaar ligt eveneens op korte afstand, met een groot aanbod aan scholen, sportclubs en winkels.
Deze villa straalt met zijn authentieke details, zorgvuldig onderhoud en karaktervolle uitstraling een tijdloze charme uit, waardoor wonen hier elke dag een bijzondere ervaring wordt.
Bijzonderheden:
- Rijksmonumentale houten villa uit 1928
- Eerste houten villa in het Blockhovepark
- Gebouwd in Wenen (Schönenthaler-Silva), rijk aan Oostenrijks houtsnijwerk
- Woonoppervlakte ca. 405 m², perceel 1.932 m²
- Grondig gerestaureerd in 2019, authentiek karakter behouden
- Energielabel C
- 17 zonnepanelen
- Stijlvolle keuken met vloerverwarming, granito vloer en stube-hoekbank
- Kelder geschikt als wijnkelder
- Originele en-suite deuren en sfeervolle gashaarden
- Veel licht, openslaande deuren en sterke tuinverbinding
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping, balkon en walk-in closet
- 2 luxe badkamers met vloerverwarming, stoomdouches en Finse sauna
- Tweede verdieping met gastenkamer en toilet met authentieke wastafel
- Riante, beschutte tuin met meerdere terrassen
- Verhoogd, overdekt terras
- Karakteristiek dak, luiken, kleine ramen en houten balkon met houtsnijwerk
- Gastenverblijf ca. 40 m² met gashaard, keuken, badkamer en slaapkamer
- Carport voor meerdere auto’s en laadpaal
- Berging van 9 m²
- Uitstekend onderhouden, zeer verzorgd
- Rustige ligging nabij dorp Heiloo, Heilooërbos, A9 en Alkmaar
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 2.350.000
-
01-04-2026 · The Dutch Houses B.V.Te koop
-
22-01-2019 · Door makelaarVerkocht geboden
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Foreest. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.275.000Winnend bod
-
Kennemerstr. 134 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.150.000Winnend bod
-
Kennemerstr. 230 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 845.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Van Foreestlaan 1 is 1.496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Foreestlaan en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Foreestlaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
- Alkmaar 2.6 km · Treinstation
- Heiloo 3.65 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 4.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Foreestlaan 1 in Heiloo ligt tussen de 1.794.000 en 2.045.000 euro. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Foreestlaan. Met een vraagprijs van € 2.350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Foreestlaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Van Foreestlaan 1 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.794.000 en € 2.045.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.350.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.802 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.867 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 9% van de 33 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Van Foreestlaan 1 al te koop?
6 maanden, sinds 1 april 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 405 m² groot. Het perceel is 1932 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 550 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Heiloo op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar Noord op 4,9 km, 17 minuten fietsen.
Hoe is het om in Blockhovepark te wonen?
Er wonen ongeveer 780 mensen. In 18% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.