Huispedia
Volg deze woning
80 m2 wonen
4.416 m2 perceel
4 kamers
F

Julianastraat 67-A 4566 AD Heikant

80 m²
wonen
4.416 m²
perceel
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1935
Bouwjaar
€ 301.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.875/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

groen in de buurt goed bereikbaar kluswoning
  • Vraagprijs verhoogd
    759 dagen op de markt, prijs recent verhoogd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.875) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.776/m²)
Niet meer beschikbaar. 

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 301.000 - 355.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Gebogendak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
€ 50 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
Verwarming
hrketel, openhaard, zonnecollectoren
Cv-ketel bouwjaar
2000
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
4416 m2
Inhoud
63 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, zonnepanelen
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, koelkast
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Schuur
24 m2
Externe bergruimte
24 m2
Overige inpandige ruimte
24 m2
Totaal
72 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
24 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Julianastraat 67-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-07-2026 · Door eigenaar
Verkocht onder voorbehoud
13-12-2024 · Door eigenaar
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000
17-11-2024 · Door eigenaar
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 301.000 – 355.000
Woningwaarde
€ 310.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.57%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 330.000

Gebaseerd op 12 vergelijkbare woningen in de buurt

Julianastraat 60
Verkocht aug 2023
Julianastra. 60
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Julianastraat 65
Verkocht mei 2024
Julianastra. 65
Vraagprijs € 299.500
Winnend bod
Vlasstraat 17
Verkocht mei 2024
Vlasstraat 17
Vraagprijs € 339.500
Winnend bod
Bekijk alle 12 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10790
€
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 238,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.481,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Julianastraat 67-A

De WOZ-waarde van Julianastraat 67-A is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 67-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heikant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
48 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 15.47 km · 24 min. rijden
  • Supermarkt 3.55 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Hoedekenskerke (SGB) 22.41 km · Treinstation
  • Pluimweide 22.52 km · Treinstation
  • Krabbendijke 23.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 399.608
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Julianastraat 67-A in Heikant ligt tussen de 301.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 67-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.