Verstegen-erf 19 5384 TS Heesch

Modern, strak en verrassend ruim
Gebouwd in 2022, energiezuinig en instapklaar. Deze riante twee-onder-een-kapwoning in Heesch combineert strakke architectuur met opvallend veel ruimte en een fijne indeling waar goed over na is gedacht. Een moderne gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en functionaliteit samenkomen.

Modern & duurzaam
De woning is recent gebouwd en volledig gasloos uitgevoerd. Met energielabel A+++ woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. De strakke lijnen, moderne materialen en verzorgde afwerking onderstrepen het jonge en eigentijdse karakter van deze woning.

Woonruimte begane grond
De begane grond is royaal opgezet en praktisch ingedeeld. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt prettig uit op het groen aan de overzijde van de straat. De woonkamer is ruim en licht, met een natuurlijke verbinding naar de extra leefruimte die is ontstaan door de uitbouw. Deze ruimte biedt flexibiliteit voor uiteenlopende invullingen, van werkplek tot speel- of zitgedeelte. De indeling is logisch, open en efficiënt zonder aan comfort in te leveren.

Slaapverdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een ruime walk-in-closet heeft. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig.

De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan een met ook een walk-in-closet en een (slaap)vide. Dit maakt deze woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. De vliering zorgt voor extra bergruimte.

Buitenruimte & multifunctioneel bijgebouw
De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuiden, wat zorgt voor een optimale zonligging. In de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw van circa 14 m² met eigen toilet. Dit gebouw is momenteel ingericht als salon en biedt diverse gebruiksmogelijkheden zoals praktijkruimte, kantoor of atelier. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een berging, handig voor de stalling van fietsen en (tuin)gereedschap.

Locatie & woonomgeving
Heesch biedt het beste van twee werelden: een compleet en levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik, omgeven door groen en rust. De woning ligt op een fijne plek in de nieuwe wijk De Erven aan de westzijde van Heesch, met vrij uitzicht op groen en een ruimtelijke opzet rondom de woning. In deze wijk vind je een grote veelzijdige speeltuin voor kinderen van 0 – 12 jaar.

Ervaar het zelf
Deze woning laat zich niet volledig vangen in woorden. De ruimte, sfeer en ligging ervaar je pas echt op locatie. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging om zelf te zien wat deze moderne ruime gezinswoning in Heesch te bieden heeft.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 2022
- woonoppervlakte: circa 189 m²
- perceeloppervlakte: 247 m²
- energielabel A+++
- gasloos en duurzaam wonen
- bodemenergiesysteem met warmtepomp
- warmteterugwin-installatie (WTW)
- multifunctioneel bijgebouw (met toilet en airco): circa 14 m²
- de gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van luxe inbouwapparatuur
- zeer veel ruimte op de begane grond door uitbouw en aanbouw
- zonnige achtertuin, bereikbaar via een achterom
- drie ruime slaapkamers op de eerste etage (hoofdslaapkamer met walk-in-closet)
- moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel
- apart toilet op de eerste etage
- vierde en vijfde slaapkamer op de tweede etage (een met vide en walk-in-closet)
- extra bergruimte op de tweede etage
- vliering voor meer opbergruimte
- vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- ruime eigen oprit
- berging voor bijvoorbeeld de stalling van fietsen
- veel extra vrije parkeerruimte naast de woning
- oplevering in overleg

Toon meer Toon minder