Burgemeester van Hulstlaan 10 5384 LS Heesch
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.331) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.416/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ook de ligging is prettig. Scholen bevinden zich op loopafstand en voor winkels, horeca en het centrum van Heesch stap je gemakkelijk op de fiets. Met de aansluiting op de A59 op slechts enkele minuten afstand zijn ook plaatsen als Oss, 's-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar.
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer.
Op de begane grond ligt een strakke gietvloer, die grotendeels is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een prettige indeling en is afgewerkt met strak stucwerk. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer en onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
Aan de andere zijde van de begane grond ligt de keuken. Deze is ruim opgezet en voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en wijnkoeler. Er is volop werk- en kastruimte en dankzij de verbinding met de eetkamer vormt dit een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te eten.
Vanuit de woning loop je zo de achtertuin in. Deze is volledig omsloten en biedt veel privacy. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en via de tuin is ook de achterom bereikbaar. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra zitgedeelte en de toegang naar de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De verdieping is afgewerkt met laminaat en strak stucwerk. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning, geplaatst in 2026.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie; daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en kan uiteraard ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
Aan de voorzijde van het perceel staat een garage. Samen met de eigen oprit biedt dit volop ruimte voor de auto, fietsen en extra opslag.
Pluspunten
+ Energielabel B
+ Intergas ketel 2014
+ Woning voorzien van 10 zonnepanelen geplaatst in 2026
+ Instapklare twee-onder-een-kapwoning
+ Luxe en verzorgde afwerking
+ Garage en eigen oprit
+ Gietvloer op de begane grond
+ Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
+ Elektrische haard in de woonkamer
+ Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en wijnkoeler
+ Airconditioning in de hoofdslaapkamer
+ Complete badkamer met ligbad en douche
+ Praktische voorzolder met witgoedaansluitingen
+ Omsloten achtertuin met veel privacy
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.331
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 449 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester van Hulstlaan 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Hulstlaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Burgemeester van Hulstlaan 10 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Hulstlaan en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Hulstlaan 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Heesch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
-
Oss West 3.12 km · Treinstation
-
Oss 4.05 km · Treinstation
-
Ravenstein 15.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.597
- Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Hulstlaan 10 in Heesch ligt tussen de 503.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester van Hulstlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Hulstlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd