Verdilaan 5 5384 CH Heesch
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.552) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.655/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree betreedt u de hal met garderoberuimte, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de sfeervolle houtkachel een warme en uitnodigende sfeer. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De open woonkeuken vormt het hart van de begane grond en is voorzien van een gedateerd maar functioneel keukenmeubel met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tweede toiletruimte.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen balkon. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een vierde slaapkamer, een technische ruimte en een voorzolder voorzien van handige inbouwkasten.
Ook buiten ontbreekt het niet aan praktische voorzieningen. De aangebouwde garage beschikt over elektra, verwarming en een ruime vliering, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Daarnaast is er een aangebouwde berging aanwezig.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een uitstekende locatie, met volop ruimte en de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden vrijstaande woning met garage en berging
- Woning verdient een moderniseringsupdate
- Hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang
- Woonkamer met sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de achtertuin
- Open woonkeuken met een gedateerd keukenmeubel
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Tweede toiletruimte op de begane grond
- Overloop met aangrenzend drie slaapkamers, waarvan één met balkon
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
- Tweede verdieping met een slaapkamer, een technische ruimte en een voorzolder met inbouwkasten
- Aangebouwde garage met elektra, verwarming en een vliering
- Aangebouwde berging
Locatie:
- Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Heesch met al haar voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.552
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 399 m2
- Inhoud 787 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 192m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Verdilaan 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verdilaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Verdilaan 5 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdilaan en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verdilaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.357
- Woningwaarde jaartrend +3.49%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Verdilaan 5 in Heesch ligt tussen de 682.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verdilaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verdilaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.