Douvenrade 24 6419 AA Heerlen

€ 860 /mnd

Realistische huurwaarde € 900 - 950 /mnd

Wonen 64 m²

Balkon 6 m²

Kamers 2

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Aan de rand van het centrum van Heerlen, met aan de ene zijde het bruisende stadscentrum en aan de andere zijde een heerlijk groengebied, staat het recent gerenoveerde appartementencomplex Douvenrade. In Douvenrade zijn huurders welkom met een leeftijd vanaf 55 jaar.

Het op de foto’s getoonde appartement is een modelwoning. Er komen geregeld appartementen beschikbaar bij dit complex. Indien u interesse heeft en voldoet aan de voorwaarden, kunt u contact met ons opnemen.

De appartementen zijn of worden allemaal voorzien van een nieuw keukenblok, voorzien van de gewenste apparatuur, strakke wanden, pvc-vloerafwerking en een badkamer met douche en wastafel.

Indeling:
Begane grond
Entree met bellentableau.
Representatieve ontvangst hal met brievenbussen en toegang naar de liften.

Appartement
Hal met toegang tot het appartement.
Entree en ontvangsthal.
Woonkamer (8.28 x 3.77 m) met toegang naar de open keuken en voorzien van keurige pvc-vloer. Tevens toegang naar het balkon (3.87 x 1.76 m).
Open keuken met inductiekookplaat.

Slaapkamer 1 (4.82 x 2.98 m)
Geheel betegelde modern afgewerkte badkamer (3.60 x 2.98 m) met ruime inloopdouche en brede vaste wastafel en hangtoilet. De badkamer is zowel vanuit de entree als vanuit de slaapkamer bereikbaar.
Berging (2.98 x 1.86 m) met opstelling CV- installatie.

Bijzonderheden
Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen en centrum.
Een fijne woonomgeving in een keurig verzorgd complex.
Servicekosten zijn € 95,- per maand
Alle maten zijn circa maten

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 860,- per maand (excl. gwl)
Waarborgsom € 1.680
Aangeboden sinds 2 maanden
Status Beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1973
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 190 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Douvenrade 24 in Heerlen

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 172.000 - 198.000

+7.34% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Douvenrade 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Douvenrade 24 in Heerlen ligt tussen de 172.000 en 198.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Douvenrade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Douvenrade 24? Bekijk het complete waarderapport.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Douvenrade 24.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

De Heugden 121 Heerlen

82%

87 m² +23 m²

appartement

€ 189.000

€ 000.000

apr 2025

€ 000.000

De Heugden 134 Heerlen

93%

67 m² +3 m²

appartement

€ 195.000

€ 000.000

mrt 2025

€ 000.000

Putgraaf 12 Heerlen

89%

65 m² +1 m²

appartement

€ 200.000

€ 000.000

mrt 2025

€ 000.000

Prinses Bea. 14 Heerlen

83%

75 m² +11 m²

appartement

€ 175.000

€ 000.000

mrt 2025

€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

9,500

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 190000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Heerlen

OZB

€ 246,- per jaar

Afvalheffing

€ 231,- per jaar

Rioolheffing

€ 184,- per jaar

Totaal per jaar

€ 661,-

Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ Douvenrade 24

De WOZ-waarde van Douvenrade 24 is 135.000 euro. en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Douvenrade 24.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 45,- per maand

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Douvenrade 24 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Douvenrade 24 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,05 km
Bushalte	0,24 km
Centrum	1,06 km
Snelweg afrit	0,07 km
Supermarkt	0,25 km
Kinderopvang	0,40 km
Basisonderwijs	0,40 km
Voortgezetonderwijs	1,21 km