Huispedia
148 m2 wonen
480 m2 perceel
11 kamers
A

Ridderweg 26

148 m²
480 m²
11 kamers
A
6418 PJ Heerlen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.872/m²
Vraagprijs per m²
€ 452K – 502K
Huispedia Woningwaarde
275 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de populaire wijk Heerlerbaan ligt deze half vrijstaande woning met garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime badkamer, moderne keuken, fijne en lichte woonkamer, grote achtertuin, vrijstaande garage en voldoende bergruimte.
De ligging is ideaal ten opzichte van de winkels en uitvalswegen.
Indeling
Souterrain:
Onder het oppervlak van de gehele woning bevindt zich een kelder en is onderverdeeld in drie ruimten.
Ideaal als hobbyruimte/bergruimte.
Begane grond:
Entree, meterkast, centrale hal, aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap naar eerste verdieping en naar de kelder. Vanuit de centrale hal die voorzien is van een leisteen vloer is er toegang tot de moderne keuken en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken, een schuifpui en een mooie parketvloer. Via de halfopen keuken die voorzien is van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en oven- magnetroncombi is er toegang tot de achtertuin met overkapping( 6.40/3.90m).
Buiten:
De achtertuin bestaat uit twee delen. Het eerste deel is direct achter de woning met de grote overkapping en de garage.
In de garage bevinden zich de witgoedaansluitingen en een vaste trap naar de bergzolder.
Het tweede deel van de tuin ligt achter de garage en daar bevindt zich het houten tuinhuis.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wasbak. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van doorlopende laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken.
Zolder:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee bergingen en de vierde slaapkamer.
In een van de bergingen staat het cv-toestel ( Intergas kompakt HRE, 2011, eigendom) opgesteld.
Bijzonderheden:
- Grote vrijstaande garage (700/400) met bergzolder
- 6 Zonnepanelen (eigendom)
- Cv- toestel Intergas kompakt HRE ( eigendom)
- Op steenworp afstand van winkelcentrum Giesen- Bautsch
- Dichtbij diverse uitvalswegen
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 452.000 - 502.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
480 m2
Inhoud
686 m3

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
275 m2
Balkon / terras
24 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,7%.

€ 452.000 – 502.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.223/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hambeukerbo. 82 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Ridderweg 18 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Ridderweg 7 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 619,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.781,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ridderweg 26

De WOZ-waarde van Ridderweg 26 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderweg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heerlerbaan - Schil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Heerlen de Kissel 2.77 km · Treinstation
  • Spekholzerheide 3.07 km · Treinstation
  • Heerlen 3.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ridderweg 26 in Heerlen ligt tussen de 452.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ridderweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ridderweg 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.