Zeishof 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanuit de onderhoudsvriendelijke voortuin met separate berging (9m2) bereikt men de entree/ hal. De hal biedt toegang tot keuken, separate toiletruimte, trapopgang naar verdieping en bergkast. Ruime living (8,36 m x 3,55 m/ 2,88 m) die verdeeld is in woon en eetkamer en biedt toegang tot keuken en tuin. De keuken (3,46 m x 2,51 m) is v.v. de navolgende apparatuur; 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwassen en koelvries combinatie. Middels openslaande deur heeft men vanuit de keuken toegang tot het overdekte terras/ tuin.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin v.v. een riant overdekt terras, kenmerkt zich door de fijne privacy.
1e Verdieping:
Deze is geheel v.v. een laminaatvloer. De overloop v.v. bergkast biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I (3,71 m x 3,51 m) is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer II (3,62 m x 2,52 m) en slaapkamer III (4,60 m x 2,89 m) zijn beide aan de achterzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer (1,78 m x 1,64 m) is v.v. douche, 2e toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping. De ruime overloop/ wasruimte biedt toegang tot de slaapkamer IV (4,19 m x 3,29 m).
Extra's:
- Energielabel A
- Rolluiken geheel
- Kindvriendelijke woonwijk
Ligging: in kindvriendelijke woonwijk
Installatie: combiketel
Bouwjaar: 1976
Aanvaarding: per direct
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Leenen VastgoedVerkocht geboden€ 265.000
-
06-06-2026 · Leenen VastgoedTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Palestinast. 380 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Disselhof 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Egstraat 15 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeishof 25 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeishof en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zeishof 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Spekholzerheide 2.34 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 2.97 km · Treinstation
- Landgraaf 3.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeishof 25 in Heerlen ligt tussen de 288.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeishof. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeishof 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.