De Tichel 152
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, liftpartij en trappenhuis naar de appartementen. De separaat gelegen berging (3,00 m x 1,80 m) is vanuit de begane grond bereikbaar.
1e verdieping:
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer (7,00 x 3,83 m) met directe toegang tot het balkon
(ca. 3,57 x 1,57 m). De moderne open keuken (3,04 x 2,56 m) sluit hier mooi op aan en is voorzien van onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.
De ruime slaapkamer (4,12 x 2,90 m) beschikt over directe toegang tot de badkamer. Daarnaast is er een tweede (slaap)kamer (2,90 x 2,00 m), voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur.
De badkamer en toiletruimte zijn in 2018 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.
Dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet u van veel licht, privacy en een weids uitzicht. Het complex beschikt over een lift, een separate berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid.
Extra's:
- Energielabel B
- Vve bijdrage €252,72 per maand (inclusief €37,69 aflossing kozijnen)
- Op loopafstand van diverse voorzieningen (winkels, natuur- en wandelgebied en Heerlen centrum)
Ligging : in woonwijk
Isolatie : Dakisolatie en HR++ beglazing
Installatie: : C.V. Ketel,
Bouwjaar : 1978
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : €175.000,-
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 175.000
-
17-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
03-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Tichel 151 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 159.000Winnend bod
-
De Tichel 159 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 177.500Winnend bod
-
De Tichel 112 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 166.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Tichel 152 is 166.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Tichel 152.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.53 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Heerlen 1.97 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 2.67 km · Treinstation
- Heerlen Woonboulevard 3.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Tichel 152 in Heerlen ligt tussen de 199.000 en 224.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Tichel. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Tichel 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.