Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kaldebornweg 69 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaldebornweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kaldebornweg 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kaldebornweg 69 in Heerlen ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 22.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaldebornweg. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kaldebornweg 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 342.000 en € 378.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 299.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.875 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.322 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Ja, vaak. 65% van de 1.330 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 10 augustus 2026.
De woning is 104 m² groot. Het perceel is 153 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 670 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 870 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Heerlen de Kissel op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Heerlen op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Landgraaf op 3,7 km, 13 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.355 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
