Dr. Hustinxlaan 3 6416 GS Heerlen

In deze rustige en geliefde woonwijk “De Erk” ligt dit ruime, halfvrijstaande woonhuis met garage en tuin. Op een loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1968
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 358 m²
Woonoppervlakte: 135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 25 m²
Inhoud circa: 478 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: D

Indeling

Begane grond
Voortuin met royale oprit en carport
Hal/ entree met meterkast en garderobenis
Betegeld toilet
Zonnige L-vormige living met schuifpui naar de tuin
Separate, gesloten keuken met keukeninstallatie incl. apparatuur en tegelvloer
Gezellige, ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met terras
Ruime garage/ berging met aansluiting voor een wasautomaat en automatische poort

Eerste verdieping
Overloop
Bergruimte
Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet
Slaapkamer 1 met balkon
Slaapkamer 2
Zeer ruime slaapkamer 3

Wetenswaardigheden
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
Ruime parkeergelegenheid in de straat

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend

Toon meer Toon minder