Kasteellaan 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Souterrain
Vanuit de hal te bereiken kelder (3.06 x 2.86 m).
Begane grond.
Middels zij-tuin toegang tot de entree. Ruime hal met toiletruimte en badkamer (2.73 x 1.66 m) met douche en vaste wastafel. L woonkamer (6.62 x 4.57/2.50 m) in open verbinding met keuken (3.00 x 2.96 m) voorzien van keukenblok met diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (2.73 x 2.69m) alwaar witgoedaansluiting en CV installatie. Vanuit de bijkeuken toegang tot de omsloten achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken
Slaapkamer 1 (4.50 x 2.09 m).
Slaapkamer 2 (3.99 x 2.32 m).
Slaapkamer 3 (3.99 x 2.04 m) met muurkast.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.
BIJZONDERHEDEN
Aan de rand van Heerlen in groene omgeving gelegen.
Project notaris: NL Notariaat - Heimstaden
Genoemde maten zijn circa maten.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Boek & Offermans Makelaars HeerlenVerkocht geboden€ 189.000
-
15-06-2026 · Boek & Offermans Makelaars HeerlenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Henri Jonas. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Rembrandtst. 67 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Kamerlingh. 9 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 180.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kasteellaan 2 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteellaan en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteellaan 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Meezenbroek-Schaesbergerveld ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Heerlen 1.14 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 1.65 km · Treinstation
- Heerlen Woonboulevard 3.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kasteellaan 2 in Heerlen ligt tussen de 209.000 en 233.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasteellaan. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kasteellaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.